شقة T2 بمساحة 30م² في Pré Saint-Gervais بالقرب من باريس بسعر 920€ مثالية للإيجار الموسمي
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 30 م²
- السعر الحالي : 920 €
- السعر للمتر المربع : 30.67 €/م²
- DPE للطاقة : E
- DPE للمناخ : C
- القرب من المترو : 6 دقائق سيرًا على الأقدام
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في بري سان جيرفيه، على بعد دقائق قليلة فقط من باريس. عند الدخول، ستجد نفسك مسحورًا على الفور بـ الإضاءة التي تملأ هذه المساحة التي تبلغ 30 م². يوفر التصميم المدروس إطارًا مثاليًا للعيش للسكان في المدينة الذين يبحثون عن الراحة والهدوء.
إليكم بعض الميزات الملحوظة لهذه الملكية:
- قرب فوري من محطة مترو هوش (6 دقائق سيرًا على الأقدام)
- غرفة هادئة مزودة بـ سرير مزدوج (140x190)
- مطبخ عملي للحظات اجتماعية
- حي لطيف به حدائق قريبة
- خيارات إيجار مرنة لتناسب احتياجاتكم
عند تجولكم في هذه الشقة، ستلاحظون الهدوء الذي يسود الغرف. تعتبر غرفة المعيشة، رغم صغر حجمها، مريحة، وهي قلب هذه المساحة حيث تستطيعون الاسترخاء بعد يوم حافل أو استضافة الأصدقاء. المطبخ المجاور مجهز بعناية، مما يجعل لحظات إعداد الطعام بسيطة وممتعة.
توفر الغرفة واحة حقيقية من الاسترخاء، مثالية لليالي الهادئة. تخيلوا أنفسكم تستيقظون في الصباح، مستعدين لاكتشاف الحي النابض بالحياة مع مقاهيها الساحرة ومتاجرها. تعتبر تلال شومون وحديقة فيليت، التي يمكن الوصول إليها سريعًا، ملاذات للسلام حيث تستطيعون استعادة نشاطكم.
تعتبر هذه الملكية، المثالية لعشاق المدينة، توفر أيضًا خيارات للإيجار تلبي جميع احتياجاتكم سواء كانت إقامة صيفية أو عقد تنقل. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في حي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
أخيرًا، ندرة هذا الإيجار وموقعه المتميز يجعلان من هذه الشقة ملكية استثنائية. إذا كنتم تبحثون عن مكان يلبي توقعاتكم، فإن هذه الشقة في بري سان جيرفيه تستحق اهتمامكم.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
Pré سان جيرفيه هي بلدية فرنسية تقع في قسم سين سان دوني (93)، بالقرب من باريس. تتواجد بين قناة أورك الشهيرة ومدينة بوبيني الديناميكية، وتستفيد هذه البلدية من موقع جغرافي استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد.
تتميز بلدية Pré سان جيرفيه بثراءها التجاري والتعليمي، حيث تضم العديد من المتاجر القريبة بالإضافة إلى عدة مدارس مشهورة. تقدم هذه المؤسسات التعليمية بيئة تعليمية ذات جودة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن المجاورة.
جودة الحياة في Pré سان جيرفيه استثنائية، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة التي تعزز الأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمنتزهات المحافظة بشكل جيد، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية لجميع الأعمار، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
يقدم سوق العقارات المحلي في Pré سان جيرفيه فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الشراء في Pré سان جيرفيه. توفر البلدية تنوعًا في الممتلكات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالأحياء المجاورة للعاصمة.
تشير الاتجاهات العقارية إلى نمو مستقر، مما يجعل Pré سان جيرفيه جذابة للأشخاص الذين يتطلعون إلى الاستثمار في Pré سان جيرفيه. تزداد قيمة العقارات، مما يعزز العائد الجيد للمستثمرين الذكيين.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، فإن بيئة الحياة الهادئة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية، تجعل من Pré سان جيرفيه مكانًا مفضلًا للإقامة. تعزز القرب من المحاور الطرقية الكبرى ووسائل النقل العامة هذه الجاذبية، مع الحفاظ على أجواء عائلية.
لا تقتصر مزايا Pré سان جيرفيه فقط على العقارات؛ بل إن روح المجتمع والمشاركة في الأحداث الثقافية والرياضية تعزز الحياة اليومية.
أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في Pré سان جيرفيه يكتشفون بلدية تتطور بسرعة، غنية بالاحتمالات ومثالية لمشروع حياة. مع بيئة آمنة وسكان مرحبين، تمثل Pré سان جيرفيه خيارًا حكيمًا لحياة متناغمة.
ختامًا، تجمع Pré سان جيرفيه بين سحر مدينة صغيرة وقرب من العاصمة باريس، مما يجعل العقارات في Pré سان جيرفيه جذابة للغاية لأولئك الذين يتطلعون للإقامة أو الاستثمار.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة البالغة مساحتها 30 م² في 6 دقائق سيرا على الأقدام من محطة مترو هوش، ويجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى باريس. استمتع بحي جميل، بالقرب من الحدائق الشهيرة بوت شومون وفيلت، المثالي للتنزه. مع خيارات الإيجار الموسمي وطويل الأجل، تمثل هذه المساحة الجذابة إمكانيات استثمار تأجيري ممتازة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
