Camera 10 mq con doccia al 2° piano a Parigi 17 a 105000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 105000 €
- Prezzo al mq : 11666.67 €/mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 9.86 mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Indice di prestazione energetica : 338 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un indirizzo dove ogni metro quadrato conta davvero? Entra in questa camera situata nel cuore del quartiere riservato delle Batignolles, a Parigi. Al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo nido di 9,86 mq offre un equilibrio raro: una bolla accogliente, preservata dal trambusto parigino.
Lo spazio non è affatto un semplice volume. Già dal ingresso, ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita quotidiana. Si passa con un gesto dall'angolo cucina a una doccia privata, in due passi. Preparare un espresso o un'insalata veloce diventa un gioco da ragazzi. L'essenziale, nella sua versione più efficace.
Ecco cosa plasma questo luogo:
- Una doccia ad uso esclusivo: non c'è bisogno di compromessi sulla privacy.
- Un angolo cucina discreto ma funzionale, perfetto per improvvisare una cena o condividere un caffè con gli amici.
- Il riscaldamento centralizzato diffonde un calore costante, anche durante gli inverni capricciosi.
- Nessuna brutta sorpresa, l'immobile è pronto per accogliere i tuoi mobili senza indugi né lavori.
- Una posizione dove tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, svago. La vita quotidiana non conosce perdite di tempo.
Le Batignolles riservano i loro segreti ai più esperti. Le terrazze animate, gli indirizzi gastronomici riservati, i piccoli commercianti dietro l'angolo, infondono a questo posto un'energia un po' bohémien, sinonimo di qualità della vita. Spostarsi non è più un'impresa: autobus, metropolitana o treno, tutto si organizza senza sforzo, che si tratti di una riunione mattutina o di una serata improvvisata.
Il prezzo di 105 000 € rappresenta un'opportunità che diventa sempre più rara in questo angolo di Parigi. Per un primo pied-à-terre o un investimento intelligente, ogni euro investito qui si inscritto nel lungo termine. Nulla è lasciato al caso, tutto è progettato per offrirti una solidità patrimoniale robusta nella capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del triangolo d'Oro, questa camera al secondo piano si distingue per una tranquillità rara, sorprendente rispetto all'effervescenza del 17° arrondissement. Immaginate un indirizzo dove tutto, o quasi, è a portata di mano: negozi, trasporti, vita urbana vivace. La superficie di 9,86 mq si fa notare grazie a un allestimento efficace: angolo doccia, angolo cottura discreto, non manca davvero nulla. Nessun cantiere in vista, potrete godere di un prodotto pronto all'uso, senza gli imprevisti spesso temuti. A questo prezzo, la redditività locativa è poco discutibile. Per un investitore esperto, questa opportunità segna tutte le caselle.
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