شقة في الطابق الأرضي 77 م² 4 غرف مع حديقة 72 م² في نويي سور مارن بسعر 347000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- حديقة خاصة : 72 م²
- موقف سيارات : 1 مكان في地下安全
- تدفئة : جيولوجيا حرارية
- فئة الطاقة : ب
- السعر الحالي : 347000 €
- السعر للمتر المربع : 4506.49 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في الطابق الأرضي تجمع بين الأناقة المعاصرة وراحة الأسرة؟ مرحبًا بك في نويي سور مارن، في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77 م²، المصممة لمن يفضلون الجودة في كل مرحلة من مسارهم العقاري. تم تخيلها من قبل مهندسة معمارية، تقدم لك هذه المساحة تشطيبات مثالية. لا حاجة لأعمال صيانة، كل التفاصيل مهمة. بمجرد دخولك، تكتسي غرفة المعيشة بنور طبيعي لافت بفضل النوافذ الكبيرة. الزجاج يسمح بدخول الضوء، والعزل المزدوج يجعلك مسيطرًا. إليك الإحساس الأول: الهدوء، الملموس.
تدعو غرفة المعيشة الفسيحة على الفور للتبادل والاسترخاء. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، أو أحد أيام الأحد الهادئة، أو أمسية سينمائية مع العائلة. بجوارها، تنتظر المطبخ المفتوح عشاق الطهي وأولئك الذين يستمتعون بفرحة فنجان قهوة الصباح. لكل مساحة غرضها، واضح ومحدد.
- خطة هيكلية: أربع غرف موزعة بشكل جيد، ثلاث غرف نوم حقيقية للحفاظ على خصوصية كل شخص
- حديقة خاصة بمساحة 72 م²، ندرة واضحة، مناسبة للمناسبات الكبيرة كما للحظات المنفردة
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي: راحة في أي وقت
- تدفئة بالطاقة الجيولوجية، من أجل راحة دون تنازلات، شتاءً وصيفًا
- على بُعد خطوات من المدارس، ودور التجارة والحياة العملية، دون التضحية بالهدوء
تستفيد كل غرفة من ضوء النهار، مما يغمر المساحات بإحساس ممتع من الفضاء. التحسين واضح: خزائن مدمجة، حركة سلسة، لم يُترك شيء للصدفة. تكمل الحمام هذه المجموعة بتصميم عصري وعملي: مكان حيث يستهدف كل تفصيل راحتك.
الميزة الحقيقية؟ هذه الحديقة الخاصة. هنا، تفتح المنزل على الخارج. تخيل لحظة قراءة تحت الشمس، أو غداء في الربيع، أو فترة ما بعد الظهر للحدائق. تصبح هذه المساحة بسرعة ملاذًا، امتدادًا طبيعيًا لغرفة المعيشة حيث يمكنك إنشاء ذكرياتك الخاصة.
الموقع يجعل الأمر مقبولًا تمامًا: تستفيد من عنوان جيد، يربطك بسرعة بوسائل النقل وRER A. الخدمات اليومية في متناول اليد. الجمع بين الحياة النشطة والهدوء يصبح حقيقة، وليس تنازلاً.
باختصار، هذه الشقة في الطابق الأرضي ليست مجرد عنوان جميل: إنها تحقق جميع معايير الاستثمار المدروس والرفاهية. سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي، أو عن أصل استثماري استراتيجي، هذه العقار يستحق كل انتباهك. دعنا نتحدث عنها: الفرص بهذه الجودة لا تبقى طويلاً.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
خلف باب هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77 م² في نِيولي سور مارن، اكتشفوا أكثر من مجرد مكان للإقامة. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل بدقة، حيث تم تكليف مهندسة داخلية بإدارة الأبعاد والمواد بعناية. تخيلوا حديقة خاصة بمساحة 72 م². هذه المساحة الخضراء تقدم لكم لحظات مريحة أو عشاءً بين الأصدقاء فور عودة الأيام الجميلة. لا يوجد ما يتطلب التجديد، كل شيء جاهز لاستقبال رغباتكم.
الموقع هو ما يميز هذا المكان. أنتم على بُعد خطوات من المتاجر والمدارس الشهيرة في الحي، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى محطة RER A. إنها ميزة تسهل الحياة اليومية، وكذلك الاستثمار: الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يضمن الهدوء والربحية. كمثال ملموس، قرب وسائل النقل يجذب الأسر التي تبحث عن الهدوء، وكذلك الشباب النشطين الذين يحلمون بتقليل وقت تنقلهم.
هذا العقار لا يتوقف هنا. يتسم التسخين الجيولوجي بأداء طاقة ممتاز والتحكم في التكاليف. أضف إلى ذلك مكان مخصص لوقوف السيارات، وستجدون جميع مقومات الراحة الحديثة – دون التنازل عن الأمان أو الهدوء. هذه هي الأهم: هنا، يتمكن المرء من تخزين أمتعته، والاستفادة من المساحة، والاستمتاع دون انتظار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
