Piano Terra 77 mq 4 locali con giardino 72 mq Neuilly-sur-Marne 347000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Giardino privato : 72 mq
- Parcheggio : 1 posto in garage sicuro
- Riscaldamento : Geotermia
- Indice di prestazione energetica : B
- Prezzo attuale : 347000 €
- Prezzo al mq : 4506.49 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento al piano giardino che unisca eleganza contemporanea e comfort familiare? Benvenuto a Neuilly-sur-Marne, in questo appartamento di 77 mq pensato per coloro che privilegiano la qualità in ogni fase del loro percorso immobiliare. Ideato da un architetto, questo luogo ti offre finiture impeccabili. Non sono necessari lavori, ogni dettaglio conta. Sin dall'ingresso, una luminosità naturale straordinaria illumina il soggiorno grazie a ampie vetrate. Il vetro lascia entrare la luce, il doppio isolamento ti rende il padrone della situazione. Ecco la prima sensazione: la dolcezza, palpabile.
Subito, il soggiorno generoso invita alle interazioni e al relax. Immagina una cena tra amici, una domenica all'insegna della dolcezza, o una serata cinema in famiglia. Accanto, la cucina aperta aspetta gli amanti della gastronomia così come coloro che apprezzano il semplice piacere di un caffè del mattino. Ogni spazio ha la sua vocazione, chiara e definita.
- Piano strutturato: quattro stanze ben distribuite, tre camere reali per preservare l'intimità di ciascuno
- Giardino privato di 72 mq, rarità evidente, adatto a grandi tavolate come a momenti solitari
- Posto auto sicuro in gara: tranquillità a qualsiasi ora
- Riscaldamento geotermico, per un comfort senza compromessi, in inverno come in estate
- A pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalla vita pratica, senza sacrificare la serenità
Ogni camera beneficia della luce del giorno, inondando gli spazi di una piacevole sensazione di ampiezza. L’ottimizzazione è evidente: armadi integrati, circolazione fluida, nulla è stato lasciato al caso. Il bagno completa l'insieme con un design moderno e funzionale: un luogo dove ogni dettaglio mira al tuo comfort.
Il vero valore aggiunto? Questo giardino privato. Qui, la casa si apre all'esterno. Immagina una pausa lettura al sole, un brunch primaverile, o un pomeriggio di giardinaggio. Questo spazio diventa rapidamente un rifugio, un'estensione naturale del soggiorno dove creare i propri ricordi.
La posizione convince definitivamente: puoi godere di un indirizzo ben posizionato, servito rapidamente dai trasporti e dal RER A. Le comodità quotidiane sono a portata di mano. Conciliere vita attiva e serenità diventa una realtà, non un compromesso.
In sintesi, questo appartamento al piano giardino non è semplicemente un bell'indirizzo: segna tutte le caselle dell'investimento ragionato e del buon vivere. Che tu sia alla ricerca di un rifugio familiare o di un attivo patrimoniale strategico, questo bene merita tutta la tua attenzione. Parliamone: le opportunità di questa qualità non restano mai a disposizione a lungo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro la porta di questo appartamento di 77 mq a Neuilly-sur-Marne, si scopre molto più di un semplice luogo di vita. Qui, ogni dettaglio è stato pensato, affidato a un'architetta d'interni che ha saputo orchestrare volumi e materiali con precisione. Immaginate un giardino privato di 72 mq. Questo scrigno di verde si offre a voi, propizio ai momenti di relax o alle cene tra amici non appena tornano le belle giornate. Non c'è nulla da fare, tutto è pronto per accogliere i vostri desideri.
La posizione fa tutta la differenza. Siete a pochi passi dai negozi, dalle scuole rinomate del quartiere, ma anche da rapidi accessi al RER A. Un vantaggio che facilita la vita quotidiana, ma anche l'investimento: la solida domanda di affitto della zona garantisce serenità e redditività. Per un esempio concreto, la vicinanza ai trasporti attrae sia le famiglie in cerca di tranquillità che i giovani professionisti che sognano di ridurre i tempi di spostamento.
Questo immobile non si ferma qui. Il riscaldamento geotermico coniuga prestazioni energetiche e controllo dei costi. Aggiungete a ciò un posto auto protetto, e avrete tutti gli ingredienti per un comfort moderno – senza compromessi sulla sicurezza o sulla tranquillità. Ecco l'essenziale: qui si possono posare le valigie, appropriarsi dello spazio e godere senza attendere.
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