شقة 4 غرف 64 م² مع إطلالة على القناة في بانتين 469,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 469000 €
- المساحة الإجمالية : 64 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- أعمال التجديد الأخيرة : 2022
جولة إرشادية
افتح باب هذا الشقة المزدوجة بمساحة 64 م² في بانتان، على بعد خطوات من قناة أورك، واسمح لنفسك أن تدهش. هذا المكان يتنفس الأصالة والوضوح. بمجرد دخولك، يوجهك ردهة غارقة في الضوء مباشرة إلى غرفة جلوس مزدوجة، قلب المنزل الحقيقي. من المستحيل عدم ملاحظة الأرضية الخشبية المصقولة، مثالية لاستقبالاتك أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء بعد يوم حافل.
التصميم مدروس، كل مساحة تجد سبب وجودها.
- خطة منظمة: 4 غرف محددة جيدًا، محسّنة لكل استخدام
- غرفة نوم واسعة، مع خزائن مدمجة في الطابق الأول
- غرفتان إضافيتان في الطابق العلوي، مثالية للحفاظ على خصوصية الجميع
- حمام ذكي مع مرحاض منفصل: توفير للوقت في الحياة اليومية
- أعمال حديثة أجريت في 2022، انتهى الأمر مع المفاجآت التقنية
المطبخ، مجهز لتلبية احتياجات الذواقة، يحتفظ أيضًا بمساحة مريحة، مفتوحة على غرفة الجلوس. في الطابق العلوي، الغرفتان تنتظران أفكارك: مكتب، غرفة للضيوف أو عالم طفولي. إحداهما تحتوي على مرحاض خاص بها. هذه ميزة عملية لترتيب صباحات سريعة أو استقبال الضيوف بسهولة.
توفر الموقع ميزة استراتيجية حقيقية. على بعد ثلاث دقائق فقط من مترو إيغليز دي بانتان (الخط 5)، كل شيء يصبح في متناول اليد. الحي نشط، لكنه يبقى إنسانيًا: CINE 104 لأمسيات السينما الخاصة بك، حديقة ستالينغراد، مثالية لاستراحة خضراء، القناة للمشاة أو الرياضيين في عطلة نهاية الأسبوع. هذا القطاع يجمع بين الهدوء والحيوية، توازن نادر في ضواحي باريس.
هل تبحث عن استثمار لا يخيب؟ هذا العقار يفي بجميع الشروط:
- عنوان مرغوب، مطلوب في بانتان
- تم تأجيره بالفعل حتى سبتمبر 2025: ربحية فورية، وهدوء مضمون
- شارع هادئ، يطل على القناة، بعيدًا عن الضوضاء
- إمكانية تجهيز إضافي، دع الإلهام يتحدث
- أعمال تعاونية في الأفق، قم بزيادة قيمة ممتلكاتك
مثل هذه الفرصة، النادرة في السوق، تستحق اهتمامًا خاصًا. اتخذ الخطوة لاكتشاف هذا الشقة المزدوجة، اتحاد قوي بين سحر الماضي ووظائف الحاضر. اتصل بي ودعنا نتخيل معًا ما سيترتب على قصتك في بانتان.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
بمجرد عبور المترو، تجد نفسك على بعد خطوات من هذا العقار الذي تبلغ مساحته 64 م² والموجود في أحد أكثر الأحياء المرغوبة بالقطاع. من المستحيل عدم ملاحظة قناة الأورك، الواقعة على بعد شارعين، والتي توفر تنفسًا نادرًا في قلب المدينة. هذا العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، يقدم مساحة معيشة مزدوجة غارقة في الضوء. التصميم يخصص ثلاث غرف نوم. كل واحد سيجد مكانه، سواء كان مشروعًا عائليًا أو استراتيجية استثمار ذكية حتى عام 2025. بسعر 469,000 يورو، إنها فرصة قوية في سوق لا يتراجع. العنوان يجمع بين الراحة والاحتمالية الحقيقية لزيادة القيمة العقارية. فرصة ملموسة لتأمين أو تحسين استثمارك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
