Appartamento 4 locali 64 mq con vista sul canale a PANTIN 469000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 469000 €
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Lavori recenti : 2022
Visita guidata
Apri la porta di questo duplex di 64 mq a Pantin, a pochi passi dal canale dell’Ourcq, e lasciati sorprendere. Questo luogo emana autenticità, chiarezza. Appena entrati, un ingresso inondato di luce ti guida direttamente verso un soggiorno doppio, vero cuore della casa. Impossibile non notare il parquet ingranato, ideale per i tuoi ricevimenti o, semplicemente, per goderti un momento di tranquillità dopo una giornata intensa.
La disposizione è pensata, ogni spazio trova il proprio senso.
- Progetto strutturato: 4 stanze ben definite, ottimizzate per ogni uso
- Una camera generosa, con armadiature integrate al primo livello
- Due camere aggiuntive al piano superiore, perfette per preservare l’intimità di ciascuno
- Bagno intelligente con toilette separata: un risparmio di tempo quotidiano
- Lavori recenti realizzati nel 2022, addio imprevisti tecnici
La cucina, attrezzata per soddisfare il fine gourmet, riserva anche uno spazio conviviale, aperto sulla vita del soggiorno. Al piano superiore, le due camere aspettano le tue idee: ufficio, camera degli ospiti o mondo infantile. Una di esse dispone persino del proprio servizio igienico. Utile per scandire le mattine frenetiche o ricevere senza sforzo.
La posizione offre un reale vantaggio strategico. A tre brevi minuti dalla metro Église de Pantin (linea 5), tutto diventa accessibile. Il quartiere è dinamico, ma rimane umano: il CINE 104 per le tue serate al cinema, il parco Stalingrad, perfetto per una pausa verde, il canale per i passeggiatori o gli sportivi della domenica. Questo settore coniuga tranquillità e animazione, un equilibrio raro nella vicina corona parigina.
Cerchi un investimento che non tradisce? Questo bene spunta tutte le caselle:
- Indirizzo ricercato, ambito a Pantin
- Già affittato fino a settembre 2025: redditività immediata, serenità assicurata
- Via discreta, affacciata sul canale, al riparo dal rumore
- Potenziale di ulteriori disposizioni, lascia spazio all’ispirazione
- Prospettive di lavori condominiali, valorizza ulteriormente il tuo patrimonio
Un’opportunità così rara sul mercato merita uno sguardo attento. Fai il passo per scoprire questo duplex, solida alleanza tra il fascino di un tempo e la funzionalità di oggi. Contattami e immaginiamo insieme il seguito della tua storia a Pantin.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appena oltre la metropolitana, vi trovate a pochi passi da questo appartamento di 64 mq situato in uno dei quartieri più ambiti della zona. Impossibile non notare il canale dell'Ourcq, a due isolati di distanza, che offre un respiro raro nel cuore della città. Questo immobile, recentemente ristrutturato, vanta un soggiorno doppio inondato di luce. La configurazione prevede tre camere da letto. Ognuno troverà il proprio spazio, sia per un progetto familiare che per una strategia di investimento intelligente fino al 2025. A 469.000 €, è un'opportunità solida in un mercato che non mostra segni di cedimento. L'indirizzo coniuga comfort d'uso e una reale prospettiva di valorizzazione patrimoniale. Un'occasione concreta per mettere al sicuro o ottimizzare il proprio investimento.
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