شقة 5 غرف بمساحة 96م² مع شرفة في باريس 10 بسعر 1.075.000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 96 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- تعرض مزدوج : نعم
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب هذه الشقة الرائعة بمساحة 96م²، الواقعة في الدائرة العاشرة في باريس. من لحظة الدخول، تفرض الأجواء نفسها: أناقة بلا ترف، وتخفي راقٍ، مثالية للشخصيات المتميزة. تقع في الطابق الخامس، يمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، تطل على قناة Quai de Valmy، مما يوفر وجهة نظر نادرة وهدوءً مذهلاً. تخيل نفسك لبضع لحظات في غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 33م²، حيث تتدفق الضوء. ركن مثالي للاسترخاء بعد أيام لا تترك مكاناً للمفاجآت.
هنا، بمجرد عبور العتبة، يُعطى النغم: مساحة مرتبة، حركة سلسة، لا شيء يُترك للصدفة. تتميز المطبخ بأنه يمكن أن يكون معزولاً كما تشاء أو مفتوحاً حسب رغباتك، لوجبات حميمية أو تجمعات مختارة. تم تصميم التوزيع، حتى أدق التفاصيل، ليحقق أقصى استفادة من كل متر مربع. صفر من الفقد في المساحة. كل شيء يسهم في تسهيل حياتك اليومية.
تجمع منطقة النوم ثلاثة غرف حقيقية. تدعو اثنتان منها إلى الاستمتاع بالهواء النقي على شرفة تواجه الغرب. مثالية في نهاية يوم، لرؤية المدينة تغفو. غرفة الماء، وحمام، ومرحاض منفصل: كل مساحة تسهم في شعور الحماية، مما يعزز الشعور بالهدوء والتعافي.
فيما يتعلق بالخارج، تستفيد الشقة من غطاء نباتي نادر في وسط باريس. حديقة تدعو نفسها إلى أسفل المبنى، كأنها تنفس في زحام المدينة. هذه الميزة غالباً ما تُخصّص لعدد قليل من محظوظين.
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة بمساحة 33م² تقدم إطلالة رائعة على القناة
- ثلاث غرف حقيقية بعيدة عن الصخب، اثنتان منها تفتحان على شرفة
- مطبخ مستقل يمكن تعديله وفق نمط حياتك
- عنوان استراتيجي بين Goncourt وRépublique، مليء بالعناوين الجيدة
- خدمات قوية: مكان لركن السيارات، وقبو خاص
العرض نادر في هذا القطاع المطلوب. الرسوم تحت السيطرة، والتقييم الطاقي قد زاد من الأداء مؤخراً. تفويت فرصة الحصول على عقار مماثل يعني تفويت الفرصة لدمج المركزية الباريسية مع سكينة حقيقية. قرر أن تعيش حيث لن يتمكن الكثيرون من الاستمتاع بهذا الامتياز.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في شقة تغمرها الأنوار، تقع في الطابق الخامس مع مصعد. هنا، كل صباح يبدأ بإطلالة لا تضاهى، حيث تعكس مياه القناة مشهداً يتغير باستمرار. تمتد غرفة المعيشة على مسافة 33 م²، وهي حقاً ساحة لعشاق الاستقبال أو تناول عشاء عفوي. ثلاث غرف نوم، بعيدة عن الضوضاء، تدعو إلى الراحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحات تخزين تم التفكير فيها بذكاء، فهي حلفاء حقيقيون في الحياة اليومية. من الناحية العملية، تمت إضافة مكانين لوقوف السيارات، لننسى هموم التنقل. يتميز هذا العقار في منطقة حيوية: جوهرة حقيقية، مرغوبة سواء للإقامة العائلية أو كاستثمار إيجاري طويل الأمد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
