Appartamento 5 locali di 96 mq con balcone a PARIGI 10 a 1.075.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Doppia esposizione : Sì
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Vi do il benvenuto in questo straordinario appartamento di 96mq, situato nel 10° arrondissement di Parigi. Già dall’ingresso, l’atmosfera si fa sentire: eleganza senza ostentazione, discrezione raffinata, ideale per personalità esigenti. Collocato al quinto piano, accessibile con ascensore, si affaccia sul canale del Quai de Valmy, offrendo una prospettiva rara e una calma sorprendente. Immaginatevi per un attimo nel suo doppio soggiorno di 33mq, dove la luce abbonda. Un angolo perfetto per rilassarsi dopo giornate che non lasciano spazio all’imprevisto.
Qui, già varcando la soglia, il tono è impostato: spazio curato, circolazione chiara, nulla è lasciato al caso. La cucina si isola a piacimento o si apre a seconda delle vostre voglie, per pasti intimi o riunioni tra amici. La disposizione, pensata fino al minimo dettaglio, massimizza ogni metro quadrato. Zero perdite di spazio. Tutto serve a semplificarvi la vita quotidiana.
La zona notte comprende tre vere camere da letto. Due di esse invitano a prendere aria su un balcone orientato a ovest. Perfetto in fondo alla giornata, per osservare la città assopirsi. Bagno, lavanderia, toilette separata: ogni spazio contribuisce a creare un senso di rifugio, propizio alla tranquillità e al recupero.
All’esterno, l’appartamento beneficia di un raro scrigno vegetale nel centro di Parigi. Un giardino si invita ai piedi dell’edificio, come una boccata d’aria nel tumulto urbano. Questo privilegio è spesso riservato a pochi fortunati.
- Doppio soggiorno generoso di 33mq con vista magnifica sul canale
- Tre vere camere lontane dal tumulto, due che si affacciano sul balcone
- Cucina indipendente modificabile secondo il vostro stile di vita
- Indirizzo strategico tra Goncourt e République, punteggiato di buoni indirizzi
- Servizi solidi: posto auto, cantina privata
Offerta rara in questo quartiere ambito. Le spese sono contenute, il diagnosi energetico ha recentemente guadagnato in prestazioni. Perdere un'opportunità simile significa mancare l'occasione di coniugare la centralità parigina con una reale serenità. Decide di vivere dove pochi avranno questo privilegio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in un appartamento immerso nella luce, situato al quinto piano con ascensore. Qui, ogni mattina si apre su un panorama senza pari, i riflessi del canale offrono una scena sempre diversa. Il soggiorno si estende su 33 mq, un vero campo da gioco per chi ama ricevere o condividere una cena improvvisata. Tre camere, protette da ogni agitazione, invitano al riposo. A questo si aggiungono spazi di stoccaggio pensati con astuzia, veri alleati della vita quotidiana. Sul fronte pratico, due posti auto sono inclusi, dimenticando le preoccupazioni per i trasporti. Questa proprietà si distingue in un settore vivace: una vera perla, ricercata sia per una residenza familiare che per un investimento locativo a lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
