شقة T2 بمساحة 57 م² في رامبوييه مع غرفة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح بسعر 990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 57 م²
- الاتجاه : جنوب
- كفاءة الطاقة : C (157 kWh/m²/an)
- كفاءة المناخ : A (5 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مضيئة من 3 غرف تقع في قلب رامبوييه، على بُعد خطوات من محطة القطار. من لحظة الدخول، ستشعر بالسحر في مساحة ترحيبية، تحتوي على خزانة كبيرة لتخزين أغراضك. تستمر الأجواء الدافئة في غرفة المعيشة الأنيقة ذات الأرضيات الخشبية، والتي تتواصل مع مطبخ مفتوح مُجهز، مثالي لوجباتك الأسرية.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- تعريض للاتجاه الجنوبي المباشر يضمن إضاءة طبيعية رائعة طوال اليوم.
- ديكور داخلي معتنى به، يدمج بين الحداثة والراحة.
- غرفتان، إحداهما مع خزانة مدمجة لراحة مثالية.
- حمام حديث مع مرحاض منفصل، يوفر راحة وخصوصية.
- تقع في الطابق الأول من ملكية صغيرة هادئة، متناغمة، ومُعتنى بها جيدًا.
بينما تتقدم في هذا المكان، ستكتشف الغرفتين، كل منهما مليئة بالضوء، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل. الغرفة الرئيسية، فسيحة وهادئة، تدعو إلى الاسترخاء. الغرفة الثانية، القابلة للتكيف حسب احتياجاتك، يمكن أن تعمل أيضًا كمكتب، مستفيدة من الهدوء المحيط.
في الخارج، ستستفيد من جميع مزايا الحياة الحضرية. المتاجر، والمدارس، والمساحات الخضراء القريبة تكمل إطار حياة مثالي. هذه الملكية، التي تمثل استثمارًا ذا جودة بسعر معقول يبلغ 990 يورو في الشهر، تجمع بين الحداثة والوظائف، بينما تبقى قريبة من جميع المرافق اللازمة لحياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الجذابة 3 غرف، الواقعة بشكل مثالي عند قدمي المحطة، وصولاً سريعًا إلى وسائل النقل مع الاستفادة من تعرضه الجنوبي الذي يغمر المساحات بالضوء الطبيعي. تم تجديده مؤخرًا بديكورات أنيقة، ويحتوي على صالة ذات أرضية خشبية تطل على مطبخ مفتوح، مما يخلق بيئة دافئة وترحيبية. مع سعر جذاب قدره 990 يورو لمساحة 57 م²، فإن هذا الاستثمار يقدم إمكانيات إيجار مثيرة للاهتمام في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
