T2 57 m² à Rambouillet avec séjour lumineux et cuisine ouverte à 990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 57 m²
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : C (157 kWh/m²/an)
- DPE Climat : A (5 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3 pièces situé au cœur de Rambouillet, à quelques pas de la gare. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant, disposant d'un grand placard pour votre rangement. L'atmosphère chaleureuse se prolonge dans le séjour élégant parqueté, qui communique avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos repas en toute convivialité.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement si unique :
- Exposition plein sud garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Décoration intérieure soignée, fusionnant modernité et chaleur.
- Deux chambres, dont une avec placard intégré pour un confort optimal.
- Salle de douches moderne avec wc séparé, offrant praticité et intimité.
- Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, harmonieuse, et bien entretenue.
En progression dans cet espace, vous découvrirez les deux chambres, chacune baignée de lumière, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. La chambre principale, spacieuse et sereine, invite à la détente. La seconde chambre, adaptable selon vos besoins, pourrait également faire office de bureau, profitant ainsi du calme ambiant.
À l'extérieur, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine. Les commerces, les écoles et les espaces de verdure avoisinants complètent un cadre de vie idéal. Ce bien, qui représente un investissement de qualité à prix abordable de 990€ par mois, allie modernité et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au pied de la gare, offre un accès rapide aux transports tout en bénéficiant d'une exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle. Récemment rénové avec une décoration soignée, il dispose d'un séjour parqueté donnant sur une cuisine ouverte, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Avec un prix attractif de 990 € pour 57 m², cet investissement présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine demande.
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