منزل 5 غرف 137 م² في نانتير مع حديقة واستوديو مستقل بسعر 755000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 137 م²
- مساحة الأرض : 438 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر المكون من خمس غرف الواقعة في نانتير، على بعد خطوات قليلة من RER A. عند وصولك، ستسحر بأجواء هذا العقار الفريد، المريح والمضيء، المتاح لجميع من يبحثون عن إطار حياة هادئ وقريب من المرافق.
يتميز هذا المنزل الرائع بعدة مزايا:
- موقع متميز: مركز المدينة على مقربة مباشرة
- توجيه: مضيء من الجهتين، مليء بالضوء الطبيعي
- مساحات معيشية عملية: غرفة معيشة مريحة ومطبخ مجهز
- ملحق مستقل: استوديو بمساحة 27 م² مع مدخل منفصل
- مساحات خارجية معتنى بها: حديقة منسقة مع تراسات
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستكتشف ردهة مضيئة تؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة ودودة. هذه الغرفة، المدعومة بنوافذ واسعة، تخلق أجواء دافئة، مثالية للحظات مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، مجهز بالكامل، سيعجب عشاق الطهي، مما يوفر بيئة عملية وعصرية.
في الطابق الأرضي، تضيف غرفة نوم إلى راحة المنزل، مصحوبة بحمام مع تواليت، مما يسهل الحياة اليومية. في الطابق العلوي، ستجد غرفتين كبيرتين مع العديد من التخزين المتكامل، مما يوفر أحجام جميلة، بالإضافة إلى حمام أنيق. كل متر مربع تم تصميمه لدمج الوظائف مع الجماليات.
تعتبر الحديقة، ملاذ حقيقي للسلام، تكملة طبيعية للداخل. تم تنسيقها بشكل كامل ودون رؤية متبادلة، تدعو إلى الاسترخاء مع تراستين مجهزين للوجبات في الهواء الطلق وأمسيات مع الأصدقاء. تكمل التراس الثالث في مقدمة المنزل، والذي يعطي طابعًا أكثر حميمية، هذا الفضاء الخارجي. بالإضافة إلى ذلك، تضيف قبو وكراج ملحق إلى عملية العقار، مما يوفر تخزين إضافي.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاقتناء منزل فسيح ومضيء في قلب نانتير. سواء كنت ترغب في العيش فيه مع العائلة أو الاستثمار في عقار له إمكانات إيجارية، فإن هذه الملكية ستلبي جميع توقعاتك. من خلال الاستقرار هنا، ستخلق فصلًا جديدًا في حياتك في إطار مميز، يمزج بين الراحة والهدوء.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي ذو الطابع يقع في موقع مثالي في نانتير، على بعد بضع دقائق من RER A، مما يجمع بين الوصولية والهدوء في شارع سكني مميز. ستقدر الإضاءة الاستثنائية بفضل التعرض المزدوج، بالإضافة إلى استوديو مستقل يوفر إمكانية إيجار أو مساحة عمل إضافية، مما يجعله مثالياً لتعظيم استثمارك. يخلق الحديقة المنسقة والتراسات المُجهزة ملاذاً حقيقياً من السلام، مناسباً لحظات الألفة في الهواء الطلق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
