Maison 5 pièces 137 m² à Nanterre avec jardin et studio indépendant à 755000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface terrain : 438 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de cinq pièces située à Nanterre, à quelques pas du RER A. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de ce bien unique, à la fois confortable et lumineux, accessible à tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités.
Cette magnifique maison présente plusieurs atouts:
- Emplacement privilégié: centre-ville à proximité immédiate
- Orientation: traversante, baignée de lumière naturelle
- Espaces de vie fonctionnels: séjour confortable et cuisine aménagée
- Annexe indépendante: studio de 27 m² avec entrée séparée
- Extérieurs soignés: jardin paysagé avec terrasses
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un hall d'accueil lumineux qui vous mène directement vers un séjour convivial. Ce dernier, agrémenté de fenêtres généreuses, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ne manquera pas de ravir les passionnés de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et moderne.
Au rez-de-chaussée, une chambre s'ajoute au confort de la maison, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, permettant ainsi une vraie pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une élégante salle de bains. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
Le jardin, véritable havre de paix, est un prolongement naturel de l'intérieur. Entièrement paysagé et sans vis-à-vis, il invite à la détente avec ses deux terrasses aménagées pour des repas en plein air et des soirées entre amis. La troisième terrasse à l’avant de la maison, plus intimiste, complète cet espace extérieur. De plus, une cave et un garage attenant ajoutent à la praticité du bien, offrant des rangements supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse au cœur de Nanterre. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou investir dans un bien avec un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. En vous y installant, vous créerez un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre privilégié, mêlant confort et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de caractère est idéalement située à Nanterre, à quelques minutes du RER A, alliant accessibilité et tranquillité dans une rue résidentielle prisée. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition, ainsi qu'un studio indépendant offrant un potentiel locatif ou d'espace de travail supplémentaire, parfait pour optimiser votre investissement. Le jardin paysagé et les terrasses aménagées créent un véritable havre de paix, propice aux moments de convivialité en extérieur.
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