Casa 5 locali 137 mq a Nanterre con giardino e studio indipendente a 755000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 137 mq
- Superficie terreno : 438 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di cinque stanze situata a Nanterre, a pochi passi dal RER A. Al vostro arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera calda di questo immobile unico, sia confortevole che luminoso, accessibile a tutti coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicini ai servizi.
Questa magnifica casa presenta diversi punti di forza:
- Posizione privilegiata: centro città a immediata vicinanza
- Orientamento: con doppia esposizione, bagnata dalla luce naturale
- Spazi abitativi funzionali: soggiorno accogliente e cucina attrezzata
- Annesso indipendente: monolocale di 27 mq con ingresso separato
- Esterni curati: giardino paesaggistico con terrazze
Entrando in questa casa, scoprirete un luminoso ingresso che vi conduce direttamente a un soggiorno conviviale. Quest'ultimo, arricchito da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente, perfetta per momenti in famiglia o con amici. La cucina, completamente attrezzata e equipaggiata, saprà entusiasmare gli amanti della gastronomia, offrendo un contesto funzionale e moderno.
Al piano terra, una camera aggiunge comfort alla casa, accompagnata da un bagno con servizi igienici, consentendo una vera praticità quotidiana. Al piano superiore, troverete due ampie camere con numerosi armadi a muro, offrendo grandi volumi, oltre a un'elegante bagno. Ogni metro quadrato è stato pensato per unire funzionalità ed estetica.
Il giardino, vero angolo di pace, è un prolungamento naturale dell'interno. Completamente paesaggistico e senza vis à vis, invita al relax con le sue due terrazze attrezzate per pranzi all'aperto e serate tra amici. La terza terrazza davanti alla casa, più intima, completa questo spazio esterno. Inoltre, una cantina e un garage adiacente aggiungono praticità all'immobile, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio.
Non perdete questa rara opportunità di acquistare una casa spaziosa e luminosa nel cuore di Nanterre. Che vogliate viverci con la vostra famiglia o investire in una proprietà con potenziale locativo, questo immobile saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Stabilendovi qui, creerete un nuovo capitolo della vostra vita in un contesto privilegiato, mescolando comfort e serenità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di carattere è idealmente situata a Nanterre, a pochi minuti dal RER A, unendo accessibilità e tranquillità in una strada residenziale molto ricercata. Apprezzerete la sua luminosità eccezionale grazie a una doppia esposizione, oltre a un studio indipendente che offre un potenziale locativo o un ulteriore spazio di lavoro, perfetto per ottimizzare il vostro investimento. Il giardino paesaggistico e le terrazze attrezzate creano un vero e proprio rifugio di pace, ideale per momenti di convivialità all'aperto.
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