إيجار استوديو بحجم 18 م² تحت السقف في باريس 5 مثالي للطلاب 983 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطبقة : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : كهربائية
- DPE : E (258 kWh/m².an)
- GES : C (11 kg CO2/m².an)
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
البحث عن شقة استثنائية في باريس؟ إليك استوديو مفروش بمساحة 18 م² يقع في قلب الحي الخامس، على بعد خطوات من شارع هيوشت وشارع هاربي. هنا، تعيش تجربة باريس في كل زاوية، على إيقاع الحي اللاتيني.
موجود في الطابق العلوي - بدون مصعد، على الطراز القديم - يضفي هذا الشقة جواً حميمياً. بمجرد عبور الباب، يكشف هذا المكان عن غرفة مريحة، مضاءة بشكل دقيق، حيث تذكر العوارض الظاهرة بأصالة المباني القديمة في باريس. تتجه الأنظار بشكل طبيعي نحو أسطح المدينة، بانوراما حصرية من الشقق المرتفعة في العاصمة.
كل متر مربع له قيمته هنا:
- سرير مفرد مزود بأدراج واسعة لتنظيم المساحة دون التضحية بالراحة
- مكتب خشبي، تحت النافذة مباشرة، لتوفير خصوصية للعمل بهدوء
- مطبخ صغير مدمج مع مواقده، وشفاطه، وثلاجة، مثالي لإعداد عشاء سريع
- حمام مبتكر، مع دش ومرحاض، في بساطته
- نوافذ مزدوجة الزجاج، لحجب ضجيج المدينة وضمان الهدوء
تستمر الأجواء الرائعة بفضل أرضيات خشبية رائعة، التي تضيف إلى الديكور وتتحمل فصول السنة دون أن تمل. التدفئة الكهربائية تتيح لك إنشاء الجو الذي يناسبك. كما تأتي الباب المضادة للسرقة لتكمل المظهر العام: أمان أول، بدون تنازلات.
من الصعب تخيل الوصول الأفضل. محطة سان ميشيل أو كلوني - السوربون لا تتطلب سوى خطوة للخارج للوصول إلى المترو. كما أن RER B و C يمكن الوصول إليهما في بضع دقائق سيرًا على الأقدام. سواء كنت تذهب لتناول العشاء في جزيرة سانت لويس أو تلتقي بعميل على الضفة اليمنى، يكفي رحلة مباشرة.
تتميز هذه العقار بمزايا ملحوظة:
- في وسط المدينة، على بعد خطوات من ضفاف نهر السين
- باب دخول مثالي لـ الاستثمار في باريس أو الإيجار بسهولة
- تم تجديده بمهارة، مع التركيز على الجودة
- جو هادئ، حتى مع حيوية الحي
- الأهلية للحصول على APL، ميزة مالية يجب عدم إغفالها
مع مساحته البالغة 18 م²، يجمع هذا الاستوديو بين العملية ومتعة العيش. عنوان مطلوب، حيث يبسط كل تفصيل الحياة اليومية. سواء كنت طالباً، أو شخصاً نشطاً مشغولاً، أو مستثمراً ذا خبرة، فإن هذا المكان يلبي الأساسيات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 18 م²، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى بدون مصعد، تقدم تجربة فريدة. تحظى العوارض الظاهرة بتميز خاص، هذا اللمسة الإضافية من الروح التي تُلفت الانتباه من النظرة الأولى.
هنا، تروي النوافذ قصة أخرى: المنظر المفتوح على أسطح باريس. استيقظ مع هذا الإحساس بالمساحة والتنفس النادر في قلب المدينة النابض. بين شارع الهوشي وشارع الهاربي، تستمتع بمنطقة محفوظة وحيوية في آن واحد، وهو هذا الارتباط الذي يجذب أولئك الذين ينسون التسوية.
تقع هذه الشقة على بُعد خطوات من نوتردام، مما يجعلها مناسبة لحياة هادئة أو عنوان عملي. وسائل النقل في متناول اليد، فلا حاجة للجري، كل شيء متاح في أسفل منزلك.
يبقى الإيجار جذابًا، وهو رافعة حقيقية للمستثمر. اسأل نفسك: عقار سهل التأجير، في منطقة مرغوبة، مع طلب إيجاري قوي. هذه فرصة ملموسة لإدارة أو تنويع ثروتك في أحد الأحياء الأكثر حيوية في الحي الخامس في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
