Affitto monolocale 18 mq mansardato a Parigi 5 ideale studenti 983 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 18 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Riscaldamento : Elettrico
- Consumo energetico : E (258 kWh/mq.anno)
- Emissioni di gas : C (11 kg CO2/mq.anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre eccezionale a Parigi? Ecco un monolocale arredato di 18 mq situato nel cuore del 5° arrondissement, a pochi passi tra rue de la Huchette e rue de la Harpe. Qui, l’esperienza parigina si vive ad ogni angolo, al ritmo del Quartiere Latino.
Situato all'ultimo piano - senza ascensore, alla vecchia maniera - questo appartamento emana un'atmosfera intima. Una volta varcata la soglia, questo luogo rivela una stanza accogliente, delicatamente illuminata, dove le travi a vista richiamano l'autenticità dei vecchi edifici parigini. Lo sguardo si posa naturalmente sui tetti della città, un panorama esclusivo degli appartamenti incastonati nella capitale.
Ogni metro quadro conta qui:
- Un letto singolo con ampi cassetti per organizzare lo spazio senza sacrificare il comfort
- Una scrivania in legno, proprio sotto la finestra, per isolarsi e lavorare in tutta tranquillità
- Una cucinetta discreta con fornelli, cappa e frigorifero, ideale per improvvisare una cena
- Un bagno ingegnoso, con doccia e WC, tutto in semplicità
- Finestre a doppi vetri, per fare barriera al trambusto urbano e garantire la tranquillità
L'atmosfera si protrae grazie a un parquet raffinato, che arricchisce il decor e attraversa le stagioni senza stancarsi. Il riscaldamento elettrico consente di comporre l'atmosfera che preferisci. La porta blindata completa il tutto: prima sicurezza, zero compromessi.
Difficile sognare un accesso migliore. La stazione Saint-Michel o Cluny – La Sorbonne richiede solo un passo fuori per raggiungere la metro. Anche il RER B e C si raggiungono in pochi minuti a piedi. Che tu stia andando a cena sull'isola di Saint-Louis o a incontrare un cliente sulla rive droite, un tragitto diretto è sufficiente.
Questo immobile si distingue per vantaggi palpabili:
- In pieno centro, a pochi passi dai lungosenna
- Una perfetta porta d'ingresso per investire a Parigi o affittare serenamente
- Intelligentemente ristrutturato, puntando sulla qualità
- Atmosfera serena, anche con il fermento del quartiere
- Idoneità agli APL, un vantaggio finanziario da non trascurare
Con i suoi 18 mq, questo monolocale coniuga praticità e piacere di vivere. Un indirizzo ricercato, dove ogni dettaglio semplifica la quotidianità. Che tu sia uno studente, un professionista impegnato o un investitore esperto, questo luogo soddisfa l'essenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 18 mq, situato al quinto piano di un palazzo senza ascensore, offre un'esperienza unica. Le travi a vista conferiscono carattere, quel piccolo extra d'anima che cattura l'attenzione a prima vista.
Qui, le finestre raccontano un'altra storia: il panorama si apre sui tetti parigini. Svegliatevi con quella sensazione di spazio e respiro raro nel cuore pulsante della città. Tra rue de la Huchette e rue de la Harpe, godete di un'area sia preservata che vivace, quell'alleanza che conquista chi dimentica il compromesso.
Situato a pochi passi da Notre-Dame, questo appartamento si presta tanto a una vita tranquilla quanto a un indirizzo pratico. I mezzi pubblici sono a portata di mano, non c'è bisogno di correre, tutto è accessibile sotto casa.
Il canone di locazione rimane attrattivo, un vero leva per un investitore. Ponetevi la domanda: un bene facile da affittare, in un'area ricercata, con una domanda locativa solida. Ecco un'opportunità concreta per sviluppare o diversificare il vostro patrimonio in uno dei quartieri più vivaci del 5° arrondissement parigino.
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