Location studio 18 m² mansardé à Paris 5 idéal étudiant 983 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Électrique
- DPE : E (258 kWh/m².an)
- GES : C (11 kg CO2/m².an)
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre d’exception à Paris ? Voici un studio meublé de 18 m² niché au cœur du 5e arrondissement, à deux pas entre la rue de la Huchette et la rue de la Harpe. Ici, l’expérience parisienne se vit à chaque coin de rue, au rythme du Quartier Latin.
Installé au dernier étage - sans ascenseur, à l’ancienne - cet appartement dégage une atmosphère intime. Une fois la porte franchie, cet endroit dévoile une pièce accueillante, subtilement illuminée, où les poutres apparentes rappellent l’authenticité des vieux immeubles parisiens. Le regard se pose naturellement sur les toits de la ville, panorama exclusif des appartements perchés dans la capitale.
Chaque mètre carré compte ici :
- Un lit simple doté de grands tiroirs pour organiser son espace sans sacrifier le confort
- Un bureau en bois, pile sous la fenêtre, pour s’isoler et travailler en toute tranquillité
- Une kitchenette discrète avec ses plaques, sa hotte et son réfrigérateur, idéale pour improviser un dîner
- Une salle d’eau ingénieuse, avec douche et WC, tout en simplicité
- Des fenêtres à double vitrage, pour faire barrage au tumulte urbain et garantir la quiétude
L’ambiance se prolonge grâce à un parquet raffiné, qui enrichit le décor et traverse les saisons sans se lasser. Le chauffage électrique permet de composer l’atmosphère qui vous convient. La porte blindée vient parachever l’ensemble : première sécurité, zéro compromis.
Difficile de rêver mieux en matière d’accessibilité. La station Saint-Michel ou Cluny – La Sorbonne n’exige qu’un pas dehors pour rejoindre le métro. Le RER B et C, eux aussi, se rejoignent en quelques minutes à pied. Que vous alliez dîner sur l’île Saint-Louis ou rejoindre un client rive droite, un trajet direct suffit.
Ce bien tire son épingle du jeu avec des atouts palpables :
- Plein centre, à quelques enjambées des quais de Seine
- Une parfaite porte d’entrée pour investir à Paris ou louer sereinement
- Habilement rénové, en misant sur la qualité
- Ambiance sereine, même avec le fourmillement du quartier
- Éligibilité aux APL, avantage financier à ne pas négliger
Avec ses 18 m², ce studio conjugue praticité et plaisir de vivre. Une adresse recherchée, où chaque détail simplifie le quotidien. Que vous soyez étudiant, actif pressé ou investisseur aguerri, ce lieu coche l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 18 m², perché au cinquième étage d’un immeuble sans ascenseur, offre une expérience singulière. Les poutres apparentes donnent du caractère, ce petit supplément d’âme qui retient l’attention au premier regard.
Ici, les fenêtres racontent une autre histoire : le panorama ouvert sur les toits parisiens. Réveillez-vous avec cette sensation d’espace et de respiration rare dans le cœur battant de la ville. Entre la rue de la Huchette et la rue de la Harpe, vous profitez d’un secteur à la fois préservé et animé, cette alliance qui séduit ceux qui oublient le compromis.
Posé à quelques pas de Notre-Dame, cet appartement se prête autant à une vie paisible qu’à une adresse pratique. Les transports sont à portée de main, inutile de courir, tout est accessible en bas de chez soi.
Le loyer reste attractif, un vrai levier pour un investisseur. Posez-vous la question : un bien facile à louer, sur un secteur recherché, avec une demande locative solide. Voilà une opportunité concrète pour déployer ou diversifier votre patrimoine dans l’un des quartiers les plus vivants du 5e arrondissement parisien.
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