شقة 61م² بثلاث غرف طابق عالٍ هادئ مع شرفة في أسنيير سور سين 500000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- شرفة : 4 م²
- الطابق : 3
- سنة البناء : 1999
- موقف سيارات : مكان واحد
- قبو : 4 م²
- اتجاه : جنوب
جولة إرشادية
تخيل ملاذًا بمساحة 61م² يقع في أزنيير-سور-سين. هنا، يسود الصمت، ولا يُعكر صفوه إلا الضوء الذي يغمر كل غرفة. هذه الشقة، المخفية في نهاية زقاق هادئ، تُظهر التزامها بالخصوصية بقدر ما تُبرز الألفة. إنها من نوع العناوين التي تُتداول شفهيًا بين المطلعين.
منذ الدخول، الانطباع الأول لا يخطئ. مساحة واسعة تبلغ 4م² تنتظرك لتعليق معاطفك، أحذيتك، وبعض الأغراض الشخصية، المرتبة بدقة مريحة. انتقل إلى المطبخ: 8م² حيث يستمتع الهواة والطهاة الملهمون بتنظيم أطباقهم. كل شيء مدروس: الأجهزة المنزلية مُعتنى بها، وسطح العمل واسع جدًا. يمكن للمرء أن يتخيل نفسه بشكل عفوي يُجهز فطيرة أو عشاءً في جو عائلي.
واصل نحو غرفة معيشة مُضيئة بالطبيعة: 21م² من الردهة، مفتوحة بشكل أساسي نحو الضوء. نوافذ كبيرة تكشف عن شرفة بمساحة 4م²، مُوجهة نحو الجنوب. لا يوجد جيران مُقابلين، فقط متعة الشمس على البشرة ودقائق من السلام، بعيدًا عن الأنظار الفضولية.
- هدوء تام في عمق زقاق سري
- شقة مُحدثة، لا حاجة لأعمال تجديد، جاهزة للسكن
- شرفة مضاءة، منظر بلا عوائق، مثالية للتنفس
- موقف خاص في الطابق السفلي، نادرة يجب عدم إغفالها
- مصاريف شهرية محدودة حوالي 160 يورو
في جانب النوم، غرفتان للراحة بمساحتي 12م² و10م². لا تُسمع سوى الهدوء، وعد بنوم عميق. حمام بمساحة 4م² ومرحاض منفصل، كل هذه التفاصيل تُسهل الحياة اليومية. الميزة الأخيرة: قبو بمساحة 4م². عملي للنبيذ، الدراجات أو بعض الذكريات التي تُحفظ بأمان.
الراحة لا تتوقف هنا. المبنى يستفيد من صيانة دقيقة وأمان زائد، بفضل الشفرة الرقمية والهاتف الداخلي. في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تجد نفسك على الرصيف جاهزًا للانطلاق إلى باريس عبر خطوط SNCF L وJ. القدرة على التنقل بلا قيود، هذا أيضًا هو الفخامة الحقيقية.
باختصار، هذه العنوان يمزج بين النور، الهدوء والراحة الحديثة في قلب أزنيير-سور-سين. فرصة نادرة، توازن ثمين في الحياة، لأولئك الذين يعرفون كيف يتعرفون على جودة مكان استثنائي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي محطة أسنير-سور-سين المرغوب فيه، اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 61 م² والموجودة في الطابق العلوي. هنا، الصمت هو الملك. التوجيه نحو الجنوب وبلكون بدون جيران يتيح لك هدوءاً يصعب مثاله. منذ الصباح، تضيء الضوء الطبيعي الوفير الأماكن - من المستحيل أن تفتقر للطاقة، حتى في الأيام الرمادية.
أنت على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من وسائل النقل وجميع المتاجر الأساسية. المثال بسيط: بعد يوم مليء بالأعمال، العودة إلى مملكتك، دون فقدان ثانية واحدة في الازدحامات، يصبح إيقاعك اليومي.
بالنسبة للاستثمار، هذه الملكية تعد استثنائية. لا يوجد أي تجديد متوقع. القدرة على التأجير قوية، مدعومة بالطلب المستمر في هذا الحي الديناميكي. فرصة من هذا النوع، في هذا القطاع، نادراً ما تتاح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
