Appartement 61m² 3 pièces dernier étage calme avec balcon à Asnières sur Seine 500000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : 4 m²
- Étage : 3
- Année de construction : 1999
- Parking : 1 place
- Cave : 4 m²
- Exposition : Sud
Visite guidée
Imaginez un refuge de 61m² niché à Asnières-sur-Seine. Ici, le silence règne, seulement interrompu par la lumière qui envahit chaque pièce. Cet appartement, caché au bout d’une impasse tranquille, cultive la discrétion autant que la convivialité. C’est le genre d’adresse que l’on se transmet de bouche à oreille entre initiés.
Dès l’entrée, la première impression ne trompe pas. Un espace généreux de 4m² attend vos manteaux, vos chaussures, et même quelques effets personnels, rangés avec une précision réconfortante. Passez à la cuisine : 8m² où les amateurs comme les cuisiniers inspirés prennent plaisir à orchestrer leurs plats. Tout y est réfléchi : électroménager soigné, plan de travail tout sauf étriqué. On s’y voit spontanément lancer une tarte ou un dîner en petit comité.
Poursuivez vers une pièce à vivre baignée d’éclat naturel : 21m² de séjour, majoritairement ouvert vers la lumière. De larges surfaces vitrées dévoilent un balcon de 4m², tourné vers le sud. Aucun vis-à-vis, juste le plaisir du soleil sur la peau et de quelques minutes de paix, à l’abri des regards curieux.
- Sérénité totale au fond d’une impasse confidentielle
- Appartement modernisé, aucun travaux à prévoir, prêt à être habité
- Un balcon baigné de lumière, vue sans obstacle, parfait pour respirer
- Stationnement privatif en sous-sol, rareté à ne pas négliger
- Charges mensuelles mesurées aux alentours de 160 euros
Côté nuit, deux pièces de repos de 12m² et 10m². On ne distingue que la quiétude, promesse d’un sommeil profond. Une salle de bain de 4m² et des toilettes séparées, autant de détails qui facilitent le quotidien. Dernier atout : une cave de 4m². Pratique pour le vin, les vélos ou quelques souvenirs à garder sous clé.
Le confort ne s’arrête pas là. L’immeuble bénéficie d’un entretien méticuleux et d’une sécurité accrue, grâce au digicode et interphone. En moins de cinq minutes à pied, vous voilà sur le quai prêt à rejoindre Paris via les lignes SNCF L et J. La mobilité sans contrainte, c’est aussi cela le vrai luxe.
En somme, cette adresse marie à merveille clarté, tranquillité et confort actuel au cœur d’Asnières-sur-Seine. Une opportunité rare, un équilibre de vie précieux, pour celles et ceux qui savent reconnaître la qualité d’un lieu d’exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier recherché de la gare d’Asnières-sur-Seine, découvrez cet appartement de 61 m² perché au dernier étage. Ici, le silence est roi. L’exposition plein sud et un balcon sans vis-à-vis vous offrent une tranquillité difficile à égaler. Dès le matin, une lumière naturelle généreuse inonde les pièces – impossible de manquer d’énergie, même les jours gris.
Vous êtes à seulement 5 minutes à pied des transports et de tous les commerces essentiels. L’exemple est simple : après une journée bien remplie, regagner son cocon, sans perdre une seconde dans les embouteillages, devient votre rythme quotidien.
Côté investissement, ce bien fait figure d’exception. Aucun rafraîchissement à prévoir. Le potentiel locatif est solide, alimenté par la demande constante dans ce quartier dynamique. Saisir une occasion de cette nature, sur ce secteur, se présente rarement.
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