Appartamento 61 mq 3 locali ultimo piano silenzioso con balcone ad Asnières sur Seine 500000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Balcone : 4 mq
- Piano : 3
- Anno di costruzione : 1999
- Parcheggio : 1 posto
- Cantina : 4 mq
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Immagina un rifugio di 61mq situato a Asnières-sur-Seine. Qui, il silenzio regna, interrotto solo dalla luce che invade ogni stanza. Questo appartamento, nascosto in fondo a un vicolo tranquillo, coltiva la discrezione tanto quanto la convivialità. È il tipo di indirizzo che si tramanda di bocca in bocca tra intenditori.
Appena entrati, la prima impressione non inganna. Uno spazio generoso di 4mq attende i vostri cappotti, le vostre scarpe, e anche alcuni effetti personali, riposti con una precisione confortante. Passate alla cucina: 8mq dove gli amatori come i cuochi ispirati si divertono a orchestrare i loro piatti. Tutto è studiato: elettrodomestici curati, piano di lavoro tutto tranne che angusto. Qui, si immagina spontaneamente di lanciare una torta o una cena in piccolo comitato.
Continuate verso un soggiorno inondato di luce naturale: 21mq di soggiorno, per lo più aperto verso la luce. Ampie vetrate rivelano un balcone di 4mq, esposto a sud. Nessun vicino, solo il piacere del sole sulla pelle e di qualche minuto di pace, lontano dagli sguardi curiosi.
- Serenità totale in fondo a un vicolo riservato
- Appartamento modernizzato, nessun lavoro da effettuare, pronto per essere abitato
- Un balcone inondato di luce, vista libera, perfetto per respirare
- Posto auto privato in garage, rarità da non trascurare
- Spese mensili misurate intorno a 160 euro
Per la zona notte, due camere da letto di 12mq e 10mq. Non si percepisce altro che la quiete, promessa di un sonno profondo. Un bagno di 4mq e dei servizi igienici separati, tanti dettagli che facilitano la vita quotidiana. Ultimo punto a favore: una cantina di 4mq. Pratica per il vino, le biciclette o alcuni ricordi da tenere al sicuro.
Il comfort non finisce qui. L'edificio beneficia di una manutenzione meticolosa e di una sicurezza rafforzata, grazie al cancello elettronico e citofono. In meno di cinque minuti a piedi, eccovi sulla banchina pronti a raggiungere Parigi tramite le linee SNCF L e J. La mobilità senza vincoli è anche questo il vero lusso.
Insomma, questo indirizzo unisce meravigliosamente chiarezza, tranquillità e comfort moderno nel cuore di Asnières-sur-Seine. Un'opportunità rara, un equilibrio di vita prezioso, per coloro che sanno riconoscere la qualità di un luogo d'eccezione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere ricercato della stazione di Asnières-sur-Seine, scoprite questo appartamento di 61 mq situato all'ultimo piano. Qui, il silenzio è sovrano. L'esposizione a sud e un balcone senza vis-à-vis vi offrono una tranquillità difficile da eguagliare. Fin dalla mattina, una luce naturale generosa inonda le stanze - impossibile mancare di energia, anche nei giorni grigi.
Siete a sole 5 minuti a piedi dai mezzi di trasporto e da tutti i negozi essenziali. L'esempio è semplice: dopo una giornata intensa, tornare nel proprio nido, senza perdere un attimo nel traffico, diventa il vostro ritmo quotidiano.
Dal punto di vista dell'investimento, questa proprietà è un'eccezione. Nessun rinnovamento da prevedere. Il potenziale locativo è solido, alimentato dalla domanda costante in questo quartiere dinamico. Cogliere un'opportunità di questo tipo, in questa zona, si presenta raramente.
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