منزل م² 100 تم تجديده بالكامل مع تراس في بوغيفال للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 100 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- شرفة : 30 م²
- حديقة : 50 م²
- فئة الطاقة : د
- فئة المناخ : ب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري المجدد بالكامل بمساحة 100 م²، الواقعة بشكل مثالي في بوجيفال، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة. عند الدخول، ستكتشفون مساحة حيث الراحة الحديثة و البيئة الهادئة تلتقيان، مما يوفر جودة حياة ممتعة.
يمتاز هذا المنزل بـ:
- ثلاث غرف نوم فسيحة، توفر مساحة خاصة مريحة
- مكتب متعدد الاستخدامات، مثالي لـ العمل عن بُعد أو كغرفة إضافية
- غرفة معيشة مشرقة تزيد عن 30 م² مع مطبخ أميركي مفتوح
- شرفة بمساحة 30 م² تواجه الغرب، مثالية لـ الاستمتاع بأشعة الشمس
- حديقة مغلقة ومزروعة، تخلق مساحة راحة ممتعة
عند دخولك إلى الطابق السفلي، يحيط بك جو دافئ من هذه المنزل العائلي. تحتوي ثلاث غرف نوم على خزائن مدمجة، بينما ستساعدك مساحة المكتب في العمل براحة مثالية. تعزز الحمام العصري مع منطقة غسيل ومرحاض منفصل من الطابع العملي للأماكن. يغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مما يضيف جوًا مرحبًا وخفيفًا.
في الطابق العلوي، تطور غرفة المعيشة المفتوحة لتكون قلب هذا المنزل. مع مطبخها العصري المدمج وصالة الجلوس الواسعة، فإن هذا الفضاء مثالي لاستقبال الضيوف أو قضاء لحظات ممتعة مع العائلة. الشرفة الكبيرة المبلطة، التي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة الجلوس، تعزز من شعور الفضاء وهي المكان المثالي للاستمتاع بأمسيات الصيف. أما الحديقة، فهي تمثل ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالية للتجديد.
تقع هذه المنزل في حي سكني، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة قريبة، مما يسهل تنقلاتك إلى لا ديفنس في 20 دقيقة فقط. إنه المكان المثالي للعائلات الباحثة عن الهدوء مع البقاء قريبين من وسائل الراحة الحضرية.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة! يجمع هذا المنزل المجدد بين عناصر حديثة وإطار حياة هادئ، مما يلبي متطلبات السكن الرئيسي أو الاستثمار العقاري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بوجيفال، تقع في Département des Yvelines (78)، هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد بضعة كيلومترات من باريس. يحدها نهر السين، وتوفر إطارًا أخضر وهادئ، مثالي للعائلات التي تبحث عن الهدوء مع قربها من العاصمة.
تتميز مدينة بوجيفال بوجود مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. فيها تجد متاجر متنوعة، ومدارس مشهورة، وبنى تحتية ممتازة للنقل، بما في ذلك خطوط القطارات RER التي تسهل التنقلات إلى باريس. كما يقدر السكان القرب من المراكز التجارية والأسواق المحلية.
تُبرز جودة الحياة في بوجيفال بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تقدم البلدية أيضًا خدمات متنوعة وأنشطة، بما في ذلك الأندية الرياضية والفعاليات الثقافية التي تنشط الحياة المحلية.
يعد سوق العقارات المحلي في بوجيفال ديناميكيًا، حيث تسود الاتجاهات المواتية للمشترين. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الجذابة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا، من الأزواج الشباب إلى المستثمرين.
يمثل الاستثمار في بوجيفال فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في مرحلة تطوير مستمرة وتخطط لمشاريع بنية تحتية هامة من شأنها زيادة قيمة القطاع العقاري. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوجيفال، فإن الطلب المتزايد يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام على المدى الطويل.
باختصار، تجمع بوجيفال بين موقع جغرافي جذاب وإطار حياة ذو جودة. إن بيئتها السلمية، وقربها من باريس، ووسائل الراحة فيها تجعلها خيارًا حكيمًا لـ المقيمين المستقبليين والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من إمكانيات السوق العقاري.
رأي الوكيل
على بعد 10 دقائق من المحطة، توفر هذه المنزل الحضري البالغة مساحته 100 م² والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2024 الحداثة والراحة في حي سكني هادئ ومطلوب. استمتع بـ شرفة واسعة مواجهة للغرب بالكامل بالإضافة إلى حديقة مغلقة، مثالية لوقت استرخائك في الهواء الطلق. مع إمكانية استثمار إيجاري جذاب، يثبت هذا العقار أنه مثالي كم residence رئيسية أو لتحقيق دخل س passive بفضل قربه من وسائل النقل والمرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
