Casa ristrutturata di 100 mq con terrazza a Bougival per famiglia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terrazza : 30 mq
- Giardino : 50 mq
- Classe energetica : D
- Classe climatica : B
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a schiera completamente ristrutturata di 100 mq, idealmente situata a Bougival, a solo 10 minuti a piedi dalla stazione. Entrando, scoprirete uno spazio in cui comfort moderno e ambiente tranquillo si incontrano, offrendo una qualità della vita apprezzabile.
Questa casa si distingue per:
- Tre camere spaziose, che offrono uno spazio privato confortevole
- Un ufficio versatile, perfetto per il lavoro da remoto o come camera ospiti
- Un soggiorno luminoso di oltre 30 mq con cucina americana aperta
- Una terrazza di 30 mq esposta a ovest, ideale per godersi il sole
- Un giardino recintato e alberato, creando uno spazio di relax piacevole
Entrando nel piano giardino, l'atmosfera accogliente di questa casa familiare vi avvolge. Le tre camere dispongono di armadi integrati, mentre uno spazio ufficio vi permetterà di lavorare in un comfort ottimale. Il bagno contemporaneo con angolo lavanderia e un WC separato rafforzano il carattere pratico degli spazi. La luce naturale inonda la stanza, aggiungendo un'atmosfera accogliente e leggera.
Al piano superiore, il soggiorno aperto si rivela essere il cuore di questa casa. Con la sua cucina moderna integrata e il vasto soggiorno, questo spazio è perfetto per ricevere o trascorrere momenti conviviali in famiglia. La grande terrazza piastrellata, accessibile direttamente dal soggiorno, amplia questa sensazione di spazio ed è il luogo ideale per gustare le vostre serate estive. Il giardino, d'altra parte, rappresenta un vero angolo di pace, ideale per rigenerarsi.
Situata in un quartiere residenziale, questa casa offre una posizione strategica. Le scuole, i negozi e i mezzi pubblici sono nelle vicinanze, facilitando i vostri spostamenti verso La Défense in soli 20 minuti. È il posto perfetto per le famiglie in cerca di tranquillità, rimanendo vicine ai servizi urbani.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Questa casa ristrutturata unisce elementi moderni a un contesto abitativo tranquillo, soddisfacendo le esigenze di una residenza principale o di un investimento locativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Bougival, situata nel dipartimento di Yvelines (78), è un'affascinante comune che beneficia di una situazione geografica privilegiata, a pochi chilometri da Parigi. Costeggiata dalla Senna, offre un ambiente verde e rilassante, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità pur essendo vicina alla capitale.
La città di Bougival si distingue per una moltitudine di punti di interesse. Qui si trovano diverse attività commerciali, scuole rinomate e ottime infrastrutture di trasporto, comprese le linee ferroviarie RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi. Gli abitanti apprezzano anche la vicinanza ai centri commerciali e ai mercati locali.
La qualità della vita a Bougival è valorizzata dai numerosi spazi verdi e parchi, che offrono ai residenti luoghi di relax e svago all'aperto. La comune propone anche vari servizi e attività, tra cui club sportivi ed eventi culturali che animano la vita locale.
Il mercato immobiliare locale a Bougival è dinamico, con tendenze favorevoli agli acquirenti. I tipi di beni disponibili vanno dagli appartamenti moderni alle case di charme, attirando così un pubblico variegato, da giovani coppie a investitori.
Investire a Bougival rappresenta un'opportunità interessante. La comune è in pieno sviluppo e prevede importanti progetti infrastrutturali che dovrebbero ulteriormente valorizzare il settore immobiliare. Per coloro che desiderano acquistare a Bougival, la crescente domanda assicura una redditività interessante a lungo termine.
In sintesi, Bougival combina una posizione geografica attraente con un ambiente di vita di qualità. Il suo contesto tranquillo, la vicinanza a Parigi e i suoi servizi la rendono una scelta saggia per i futuri residenti e investitori che desiderano sfruttare il suo potenziale immobiliare.
L'opinione dell'agente
A soli 10 minuti dalla stazione, questa casa a schiera di 100 mq completamente ristrutturata nel 2024 offre modernità e comfort in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Approfitta di una terrazza spaziosa esposta a Ovest e di un giardino recintato, ideali per i tuoi momenti di relax all'aperto. Con un potenziale di investimento locativo attraente, questa proprietà si rivela perfetta per una residenza principale o per redditi passivi grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai servizi.
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