شقة مضيئة ١٨ م² في باريس ١٨ مناسبة للمستثمر بسعر ١٨٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- عدد النوم: 1
- المساحة الكلية: 18 م²
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- الاتجاه: جنوب
- العائدية: أكثر من 5%
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يتسم بالطابع والإمكانات؟ ادخل إلى هذه الشقة الاستوديو الفريدة، المصممة لحياة دون تنازلات، في قلب الدائرة 18 في باريس. هنا، كل شيء في متناول يدك: سوق الزيتون على بعد خطوات قليلة، وهالي باجول في الجوار المباشر. سواء كنت تبحث عن استثمار استراتيجي أو تفكر في بدء صفحة جديدة، فإن هذا الملاذ يتكيف مع طموحاتك.
منذ المدخل، يفرض الجو نفسه. المساحة تستفيد من اتجاه جنوب، مشمسة بشكل دائم بأشعة الشمس السخية. ليست مجرد كوخ مريح: الأرضيات الخشبية تضيف لمسة من الرقي، توقيع حقيقي على الأصالة.
هل ترغب في رؤية المزايا الملموسة؟
- ذكاء التصميم: أريكة-سرير مريحة، حل مكتبي مدمج، لا مساحة ضائعة.
- مطبخ مجهز بالكامل: موقد، مجموعة ميكروويف/فرن، ثلاجة، غسالة – لا ينقص شيء.
- حمام مجدد: دش عصرية، مرافق صحية لا عيب فيها، حوض أنيق.
- حي نابض بالحياة: مجموعة غنية من المقاهي والأسواق، حياة ثقافية وفيرة.
- عائد مضمون: معدل العائد المتحقق يتجاوز 5٪.
تم تصميم المطبخ لتلبية المتطلبات. استقبل أحبائك حول طبق مرتب، أو انطلق في عشاء متأخر بعد يوم مزدحم. الحمام، الذي يتم صيانته بعناية، يضمن راحة لا تشوبها شائبة.
البيئة، بدورها، تنبض بإيقاعها الخاص. استمتع بدفق المتاجر، والاندفاع الساحر في الأسواق، أو استراحة في الأماكن السرية في الحي. بعضهم يختار بناءً على الزيارة، والبعض الآخر يتخيل بالفعل حياة باريسية يومية.
مكافأة نادرة في باريس: قبو خاص، مثالي لتخفيف الحاجة للمساحة أو لحفظ نبيذك، لماذا لا. هذه الشقة بمساحة 18 م²، تقع في الطابق الثالث، تجمع بين روح "أوسمان" والوظائف الحديثة.
فرص قليلة تجمع بين هذا الكم من المزايا: الموقع، إمكانيات التطور، العائد، والسحر. هنا، كل شيء مجتمع لتجاوز مستوى في باريس، سواء لتنويع ممتلكاتك أو لكتابة فصل جديد شخصي. الزيارة القادمة يمكن أن تغير كل شيء: إذا كنت تبحث عن نقطة انطلاق لا تقبل الشك، فإن هذا العنوان يحقق جميع الشروط.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم لك هذه الاستوديو الواقع في الطابق الثالث من مجمع سكني هادئ ومنظم أكثر من مجرد منزل ثانوي. إن الاتجاه نحو الجنوب يفيض كل زاوية بضوء ساطع، مما يحول كل لحظة إلى لحظة مضيئة. تخيل فتح نوافذك على الحي النابض بالحياة في سوق الزيتون و"هالي باجول". هنا، تعانق حيوية الحياة الحضرية هدوء مبنى تم الاعتناء به بعناية.
لقد جذبت هذه المنطقة على مدى سنوات عدة الشباب النشيطين والمستثمرين الأذكياء. لماذا؟ بسبب عائدها القوي – الذي يتجاوز 5%، وكذلك بسبب الطاقة الفريدة التي تنبعث منها. مثالية للدخول في عالم العقارات أو لاستكمال محفظة عقارية بذكاء. يقدم هذا الاستوديو مساحة تم توزيعها بكفاءة، دون أي متر مربع مفقود. انتقل دون انتظار، وانطلق لتحقيق طموحاتك، أو ابني استراتيجية إيجارية مستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
