Appartamento luminoso di 18 mq a Parigi 18° ideale per investitori a 185.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 18 mq
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 6
- Cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Sud
- Redditività: Oltre il 5%
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che abbia carattere e potenziale? Entra in questo studio unico, pensato per una vita senza compromessi, nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Qui hai tutto a portata di mano: il mercato dell’Olive a pochi passi, la Halle Pajol nelle immediate vicinanze. Che tu stia cercando un investimento strategico o pensi di voltare pagina, questo rifugio si adatta alle tue ambizioni.
Già dall'ingresso, l'atmosfera si fa sentire. Lo spazio gode di un’esposizione a sud, costantemente illuminato da un sole generoso. Non è un semplice padiglione di comfort: il parquet in legno massello aggiunge un certo raffinamento, una vera firma di autenticità.
Vuoi vedere i vantaggi concreti?
- Ingegnosità della disposizione: divano letto accogliente, soluzione scrivania integrata, nessun metro quadro sprecato
- Cucina completamente attrezzata: piano cottura, combinazione microonde/forno, frigorifero, lavatrice - non manca nulla
- Bagno ristrutturato: doccia contemporanea, sanitari impeccabili, lavabo elegante
- Quartiere vivace: ricca varietà di caffè, mercati, vita culturale abbondante
- Rendimento garantito: tasso di redditività superiore al 5%
La cucina è stata pensata per l’esigenza. Ricevi i tuoi cari attorno a un piatto curato, o lanciati in una cena tardiva dopo una giornata intensa. Il bagno, mantenuto con cura, garantisce un comfort impeccabile.
L’ambiente, invece, pulsa al suo ritmo. Approfitta del fermento dei negozi, delle belle tregua nei mercati, o di una pausa nei luoghi riservati del quartiere. Alcuni scelgono visitando, altri immaginando già di vivere questa quotidianità parigina.
Un bonus raro a Parigi: una cantina privata, ideale per liberare lo studio o preservare i tuoi vini, perché no. Questo appartamento di 18 mq, situato al 3° piano, unisce lo spirito haussmanniano alla funzionalità di oggi.
Poche opportunità combinano così tanti argomenti: posizione, potenziale di evoluzione, redditività e fascino. Qui, tutto è riunito per fare un passo avanti a Parigi, sia per diversificare il tuo patrimonio che per scrivere un nuovo capitolo personale. La prossima visita può cambiare tutto: se stai cercando un punto d'appoggio indiscutibile, questo indirizzo segna tutte le caselle.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale situato al 3° piano di un condominio tranquillo e ben curato offre molto di più di un semplice pied-à-terre. L'esposizione a sud inonda ogni angolo di una luce vivace, trasformando ogni momento in un'istantanea luminosa. Immaginate di aprire le finestre sul vivace quartiere del mercato delle Olive e della Halle Pajol. Qui, l’effervescenza della vita urbana si sposa con la tranquillità di un edificio ben mantenuto.
Da diversi anni, questo settore attira sia giovani professionisti che investitori avveduti. Perché? Per la sua redditività solida - superiore al 5% - ma anche per l'energia unica che ne emana. Perfetto per iniziare nel settore immobiliare o per completare in modo intelligente un portafoglio immobiliare. Questo monolocale propone uno spazio arredato con efficienza, senza metri quadrati sprecati. Sistematevi senza aspettare, date vita alle vostre ambizioni o costruite una strategia di affitto sostenibile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
