Appartement 18 m² lumineux à Paris 18ème idéal investisseur à 185000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 18 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- Cave: Oui
- Environnement calme: Oui
- Exposition: Sud
- Rentabilité: Plus de 5%
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui a du tempérament et du potentiel ? Entrez dans ce studio singulier, taillé pour une vie sans compromis, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ici, vous avez tout à portée de main : le marché de l’Olive à quelques enjambées, la Halle Pajol en voisinage immédiat. Que vous soyez en quête d’un investissement stratège ou que vous envisagiez de tourner une page, ce cocon s’adapte à votre ambition.
Dès l’entrée, l’ambiance s’impose. L’espace profite d’une orientation sud, baigné en permanence par un soleil généreux. Ce n’est pas un simple pavillon de confort : le parquet massif apporte un raffinement certain, une vraie signature d’authenticité.
Vous souhaitez voir les atouts concrets ?
- Ingéniosité de l’aménagement : canapé-lit douillet, solution bureau intégrée, aucun mètre carré perdu
- Cuisine tout équipée : plaque de cuisson, combo micro-ondes/four, réfrigérateur, lave-linge – rien ne manque
- Salle d’eau rénovée : douche contemporaine, sanitaires irréprochables, lavabo élégant
- Quartier vivant : riche palette de cafés, marchés, vie culturelle à foison
- Rendement au rendez-vous : taux de rentabilité constaté supérieur à 5 %
La cuisine a été pensée pour l’exigence. Recevez vos proches autour d’une assiette soignée, ou lancez-vous dans un dîner tardif après une journée dense. La salle d’eau, soigneusement entretenue, garantit un confort sans faille.
L’environnement, lui, pulse à son propre rythme. Profitez du bouillonnement des commerces, des échappées belles sur les marchés, ou d’une pause dans les lieux confidentiels du quartier. Certains font leur choix en visitant, d’autres en s’imaginant déjà vivre ce quotidien parisien.
Un bonus rare à Paris : une cave privative, idéale pour désencombrer le studio ou préserver vos vins, pourquoi pas. Cet appartement de 18 m², niché au 3ème étage, allie l’esprit haussmannien à la fonctionnalité d’aujourd’hui.
Peu d’opportunités combinent autant d’arguments : localisation, potentiel d’évolution, rentabilité et cachet. Ici, tout est réuni pour franchir un cap à Paris, que ce soit pour diversifier votre patrimoine ou écrire un nouveau chapitre personnel. La prochaine visite peut tout changer : si vous cherchez un point d’ancrage incontestable, cette adresse coche toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio perché au 3ème étage d’une copropriété paisible et soignée vous offre bien plus qu’un simple pied-à-terre. L’orientation plein sud inonde chaque recoin d’une lumière franche, transformant chaque instant en un moment lumineux. Imaginez ouvrir vos fenêtres sur le quartier animé du marché de l’Olive et de la Halle Pajol. Ici, l’effervescence de la vie citadine côtoie la tranquillité d’un immeuble savamment entretenu.
Depuis plusieurs années, ce secteur attire autant les jeunes actifs que les investisseurs avisés. Pourquoi ? Pour sa rentabilité solide – supérieure à 5% –, mais aussi pour l’énergie singulière qui s’en dégage. Parfait pour débuter dans la pierre ou compléter intelligemment un portefeuille immobilier. Ce studio propose un espace agencé avec efficacité, aucun mètre carré perdu. Installez-vous sans attendre, donnez vie à vos ambitions, ou bâtissez une stratégie locative pérenne.
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