شقة مضيئة 24م² بإطلالة في باريس 9 مثالية للمستثمر 318000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 24 م²
- عدد الغرف: 1
- الطابق: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 9
- مصعد: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- الاتجاه: جنوب
- الإطلالة: معلم
- السعر: 318000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الفريدة بمساحة 24م² الواقعة في قلب باريس 9، في شارع مانسار الهادئ. تقع في الطابق الخامس من ملكية مشتركة من الثلاثينيات، ستأسرك هذه الشقة المشرقة بزخرفتها الساحرة وإطلالتها المفتوحة على المعالم الباريسية.
عند وصولك، ستُستقبل بأجواء دافئة وترحيبية. تتضمن هذه الشقة ما يلي:
- الطابق العالي: الطابق الخامس مع مصعد
- الاتجاه: جنوب لمساحات تغمرها الضوء
- إطلالة مفتوحة: على أسطح باريس
- الهدوء: تتمتع بأجواء هادئة
- مناسب لـ: منزل للعطلات أو استثمار عقاري
في الداخل، يؤدي مدخل وظيفي إلى مساحة معيشة ترحيبية، مثالية للاسترخاء بعد يوم من استكشاف المدينة. الغرفة الرئيسية، التي تحتوي على نوافذ كبيرة، تغمر هذه المساحة بـ ضوء طبيعي دافئ. يوفر المطبخ المنفصل إمكانية إعداد أطباقك المفضلة أثناء الاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة.
تتميز حمام الدش، العصري والعملي، بجميع وسائل الراحة اللازمة. الملكية المشتركة مُحافظة بشكل جيد ولا تحتاج إلى أي أعمال، مما يضيف إلى ندرة هذه الشقة الساحرة. تقع بالقرب من المرافق، ويتميز الحي بـ بيئة ديناميكية وحيوية ستكمل بشكل مثالي نمط حياتك الجديد في باريس.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضئ بمساحة 24 م²، الواقع في الطابق الخامس من عمارة تتميز بطابعها من ثلاثينيات القرن الماضي، يوفر إطلالة مفتوحة على المعالم الباريسية، مما يخلق بيئة حياة فريدة وهادئة. مع تعرضه لجهة الجنوب وبيئته الهادئة، يمثل هذا الشقة فرصة مثالية للاستثمار العقاري، سهل الإيجار بفضل موقعه المتميز. كما أن عدم وجود أعمال مطلوبة في العمارة يضمن راحة البال للمشتري، مما يجعلها مثالية كمنزل ثانٍ أو كأول عملية شراء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
