Appartamento luminoso di 24 mq con vista a Parigi 9, ideale per investitore 318.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 24 mq
- Numero di stanze: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 9
- Ascensore: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Sud
- Vista: Monumento
- Prezzo: 318000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento unico di 24mq situato nel cuore di Parigi 9, nella tranquilla rue Mansart. Situato al 5° piano di un condominio degli anni '30, questo studio luminoso vi conquisterà con il suo affascinante decor e la vista aperta sui monumenti parigini.
All'arrivo, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Questo appartamento comprende:
- Piano alto: 5° piano con ascensore
- Esposizione: Sud per spazi inondati di luce
- Vista aperta: sui tetti di Parigi
- Silenzioso: che gode di un'atmosfera tranquilla
- Adatto per: pied-à-terre o investimento locativo
All'interno, un ingresso funzionale conduce a uno spazio abitativo accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata di esplorazione della città. La stanza principale, dotata di grandi finestre, inonda di una luce naturale calda questo spazio. La cucina separata offre la possibilità di preparare i vostri piatti preferiti mentre si godono le belle giornate di sole.
Il bagno, moderno e pratico, è attrezzato con tutti i comfort necessari. Il condominio è ben mantenuto e non richiede lavori, aggiungendo così alla rarità di questo appartamento di charme. Situato nelle vicinanze dei servizi, il quartiere presenta un ambiente dinamico e vivace che completerà perfettamente il vostro nuovo stile di vita a Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 24 mq, situato al 5° piano di una proprietà caratteristica degli anni '30, offre una vista libera sui monumenti parigini, creando un'atmosfera di vita unica e serena. Con un'esposizione Sud e un ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento locativo ideale, facile da affittare grazie alla sua posizione ambita. Nessun lavoro da prevedere nella proprietà garantisce tranquillità all'acquirente, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.
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