Maison 4 pièces 125 m² avec piscine au Vernet Perpignan à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 125 m²
- Surface terrain : 450 m²
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur du quartier prisé du Vernet à Perpignan. Rénovée avec soin, cette maison de 125 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez impressionné par le vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, totalement équipée, parfaite pour rassembler famille et amis.
Voici quelques points forts de ce bien exceptionnel:
- Superficie généreuse de 125 m² offrant un grand confort de vie.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un maximum d'intimité.
- Véranda conviviale baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
- Espace extérieur impeccable avec piscine et terrasse en bois exotique, parfait pour les moments de détente.
- Proximité des commodités et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Le séjour spacieux, où les rayons du soleil dansent sur le parquet, crée une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, avec ses équipements haut de gamme, permettra d'exprimer toutes vos talents culinaires. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en conversant avec vos invités dans cet espace ouvert et lumineux. La véranda, véritable atout de cette maison, invite à la détente avec sa vue imprenable sur le jardin paysagé.
À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé vous attend. Vous y trouverez la piscine, idéale pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une grande terrasse en bois exotique enveloppée d'une pergola bioclimatique. C'est l'espace parfait pour organiser des barbecues ou simplement profiter des soirées étoilées en famille. Avec un atelier et un abri de jardin, cet espace offre également des solutions de rangement pratiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette destination ensoleillée bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée et des montagnes des Pyrénées. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses plages et ses paysages naturels.
La ville regorge de points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports en commun adapté, facilitant les déplacements. Les habitants profitent également d'un accès facile aux grandes villes alentours, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente. Les loisirs ne manquent pas, allant des activités sportives aux événements culturels tout au long de l'année, attirant ainsi un public diversifié.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Avec une demande accrue pour l'immobilier à PERPIGNAN, les investisseur peuvent envisager de belles opportunités pour assurer un rendement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PERPIGNAN, il est possible de trouver des logements adaptés à tous les budgets. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette localité présente des atouts considérables.
Investir à PERPIGNAN représente une excellente opportunité, avec un cadre exceptionnel qui attire de nouveaux résidents chaque année. La forte demande locative offre la possibilité de rentabiliser des projets immobiliers facilement.
Les infrastructures et services sont également en constante amélioration, offrant ainsi un cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes actifs.
Cette cité, avec son atmosphère vivante et son climat méditerranéen, est un lieu idéal pour développer de nouveaux projets de vie. La multitude d'activités et de services présents sur le territoire en fait un choix judicieux.
En résumé, la qualité résidentielle, le dynamisme économique et l'attractivité de cet endroit en font une destination prisée pour ceux qui envisagent de s'y installer ou d'y investir.
La richesse de l'offre immobilière, couplée à un cadre de vie agréable, garantit un séjour épanouissant dans cette commune.
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée de 125 m² au coeur du quartier prisé du Vernet offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, un vaste salon lumineux et une véranda conviviale. À l'extérieur, profitez d'un espace paysagé doté d'une piscine, d'une grande terrasse en bois exotique et d'une pergola bioclimatique, idéal pour les rassemblements familiaux. Avec des commodités à proximité et aucun travaux à prévoir, elle représente une opportunité d'investissement de choix dans une zone à fort potentiel locatif.
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