Maison 4 pièces 91 m² avec patio à Thuir 218000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 91 m²
- Prix actuel : 218000 €
- Prix au m² : 2395.6 €/m²
- État général : Atypique
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison atypique à Thuir, nichée au cœur de cette charmante commune. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuces, ce bien saura séduire les amateurs d'espaces authentiques et conviviaux. La maison s'ouvre sur un patio intime, idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Pénétrez dans un univers chaleureux et accueillant :
- Superficie totale de 91 m², offrant des volumes agréables
- Salon et salle à manger illuminés, créant une ambiance conviviale
- Une terrasse panoramique pour profiter de la vue exceptionnelle
- Une buanderie fonctionnelle, ajoutant au confort de la vie quotidienne
- Proximité des commodités, facilitant le quotidien
En entrant, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui se déploie harmonieusement. La cuisine, bien agencée, ouvre sur le salon animé, parfait pour des moments de partage. Ses grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, vitalisant chaque recoin. Les salles à manger et de séjour sont conçues pour favoriser les réunions familiales autour de mets faits maison.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres cocooning, offrant à chacun un espace de repos agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Le patio à l'arrière vous invite à savourer le calme, tandis que la terrasse panoramique offre un cadre de vie enchanteur, permettant de contempler les paysages environnants. Ce bien, au charme authentique et à l'emplacement privilégié, représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Thuir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette cité se distingue par sa localisation privilégiée entre mer Méditerranée et montagnes des Pyrénées. Proche de Perpignan, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant qui attire de nombreux acquéreurs souhaitant s'installer.
Cette localité présente un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments emblématiques tels que l'église Saint-Étienne, témoignant d'une histoire riche et fascinante.
Les infrastructures de cette ville ne manquent pas d'atouts. On y trouve divers commerces de proximité, des supermarchés ainsi que des marchés hebdomadaires, garantissant aux habitants un quotidien pratique et agréable.
Les établissements scolaires locaux, allant des écoles maternelles aux collèges, assurent un cadre éducatif de qualité, idéal pour les familles souhaitant acheter à THUIR.
Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les destinations environnantes, renforçant l'accessibilité de la commune.
La qualité de vie y est remarquable grâce à de nombreux espaces verts et parcs, invitant à la détente et à la promenade. Cette ville dynamique offre également une variété d'activités de loisirs, des associations sportives aux événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à THUIR se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles en pierre, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs. Ce marché dynamique témoigne d'une forte demande locative, offrant d'excellentes opportunités d'investissement pour ceux qui souhaitent s'installer ou louer dans la région.
Investir à THUIR constitue une option intéressante pour les investisseurs en quête d'un emplacement attractif, où la qualité de vie rime avec sérénité et développement.
Cette cité, avec son ambiance conviviale et son esprit communautaire, est devenue une destination privilégiée pour de nouveaux habitants désireux de vivre dans un cadre enchanteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison atypique au centre de Thuir, offrant une terrasse panoramique idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 2 chambres et son charme unique, elle représente un fort potentiel locatif dans un quartier prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un bien alliant confort et emplacement privilégié.
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