Location T2 55m2 dernier étage sans vis-à-vis à MAUREPAS 832€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 55 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 55 m² situé en plein cœur de Maurepas, à quelques pas de la place du marché et de la gare de La Verrière, qui vous offre un accès direct à Paris en seulement 35 minutes. La situation idéale de ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, où commerces et transports sont facilement accessibles.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition ouest et son absence de vis-à-vis. Vous découvrirez :
- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements qui facilite votre quotidien.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un séjour spacieux illuminé par la lumière naturelle, donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente.
- Une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles.
- Une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour savourer vos cafés ensoleillés, tandis qu'une place de parking extérieur et une cave en sous-sol ajoutent une touche de praticité à ce bien. Le double vitrage vous assure un confort acoustique et thermique optimal, complété par un chauffage individuel au gaz.
Ce bien rare allie parfaitement confort et fonctionnalité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir bien-être et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Maurepas, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et vers d'autres villes importantes de la région.
La commune est entourée d'un cadre naturel accueillant avec des espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Maurepas possède divers points d'intérêt comprenant des commerces de proximité, des supermarchés et des établissements scolaires réputés, rendant la vie quotidienne des residents pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, notamment la gare de La Verrière à proximité, permettent de rejoindre la capitale facilement, ce qui est un atout pour ceux qui cherchent un appartement ou une maison à acheter à Maurepas.
La qualité de vie à Maurepas est également rehaussée par plusieurs services tels que des centres médicaux, des salles de sport et des installations culturelles.
De plus, la commune offre une multitude d'espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des Biches, idéaux pour les familles et les amateurs de nature.
Le marché immobilier à Maurepas est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins d'une large gamme d'acheteurs.
Les prix de l'immobilier à Maurepas demeurent compétitifs, malgré une demande croissante, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Maurepas.
Les atouts de Maurepas pour les investisseurs ou futurs habitants incluent une commune en pleine croissance, un cadre de vie paisible, et des infrastructures de qualité, ce qui promet une demande durable sur le marché immobilier.
Que vous souhaitiez acheter à Maurepas pour y vivre ou investir dans un bien locatif, la ville affiche des atouts indéniables qui séduiront tout type de profil.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre-ville de Maurepas, cet appartement de 55 m², au dernier étage, bénéficie d'une exposition OUEST garantissant luminosité et vues dégagées, tout en étant à deux pas de la gare pour un accès facile à Paris. Sa cuisine indépendante aménagée et son balcon apportent une touche conviviale à cet espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur grâce à sa proximité avec toutes les commodités. À cela s'ajoutent une cave et une place de parking extérieure, essentielles dans ce quartier dynamique.
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