Triplex 3 pièces 62 m² avec jardin à Maisons-Laffitte pour 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Triplex
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 62 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 203 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce triplex 3 pièces au cœur de Maisons-Laffitte, une élégante petite ville qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun. Cet appartement atypique se distingue par son agencement unique et son ambiance chaleureuse. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les espaces, créant une atmosphère accueillante et confortable.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de ce triplex:
- espace de vie spatieux : grand séjour salle à manger idéal pour accueillir vos proches
- cuisine moderne : totalement rénovée et équipée pour des moments conviviaux
- chambre parentale confort : salle de bain attenante pour plus d'intimité
- combles aménagés : deux jolies pièces parfaites pour un bureau ou chambre d'enfant
- balcon cosy : vue sur le jardin pour profiter de l'extérieur en pleine ville
À l'entrée du bien, vous accédez au premier étage où se déploie un vaste espace de vie. Le grand séjour salle à manger, lumineux et convivial, vous invite à imaginer vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement refaite, allie modernité et fonctionnalité, parfaite pour éveiller le chef qui sommeille en vous.
En continuant votre visite, on découvre la chambre parentale avec sa salle de bain privative, un refuge intime pour vous reposer. Les combles offrent un charme particulier avec deux pièces sous les toits, idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, maximisant ainsi le potentiel de cet espace. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permet de profiter d'un coin de nature en plein cœur de la ville.
En extérieur, le jardin commun et l'abri de jardin ajoutent une note de praticité à votre quotidien. Deux places de parking sont réservées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. Ce triplex rénové sait allier le charme de l'ancien et la modernité, faisant de cet appartement un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Ce triplex unique à Maisons-Laffitte, situé à deux pas de la gare, allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec espace extérieur. Découvrez un grand séjour lumineux et un balcon donnant sur un jardin, parfait pour profiter de moments de détente au cœur de la ville. Pour les investisseurs, ce bien rare présente un potentiel locatif attractif dans un quartier prisé, avec des places de parking réservées pour un confort optimal.
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