Vente appartement 4 pièces 75 m² avec balcon à Ermont 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 75 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 4653.33 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 75 m² situé en plein cœur d'Ermont, où le confort moderne rencontre la vie urbaine. Cet appartement, lumineux et spacieux, est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un beau séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
- Un accès au balcon, parfait pour savourer un café le matin.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à éveiller le chef qui sommeille en vous.
- Deux chambres spacieuses dont une avec balcon, offrant intimité et confort.
- Un emplacement de parking en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.
Pénétrez dans l'appartement par une entrée fonctionnelle dotée de placards intégrés, vous permettant d'organiser votre espace avec aisance. Le séjour, pièce maîtresse, se transforme en un lieux de vie dynamique, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Appréciez la vue depuis le balcon, où la douceur des soirées vous invite à des instants de détente.
Le dégagement qui relie les différentes pièces optimise la circulation tout en préservant l'intimité des espaces. La , moderne et fonctionnelle, est aménagée pour faciliter votre quotidien. Les deux chambres, toutes deux spacieuses, sont idéales pour créer des ambiances personnalisées, que ce soit pour des nuits paisibles ou des journées actives. La salle de bains et les WC, soigneusement agencés, ajoutent une touche de praticité à cet ensemble déjà séduisant.
Au-delà des murs de ce charmant appartement, vous trouverez un cadre de vie exceptionnel. Situé en hyper centre, toutes les commodités sont à portée de main : commerces, transports et espaces verts. C'est l'endroit rêvé pour un mode de vie actif et épanoui.
En somme, cet appartement de 75 m² à Ermont représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses atouts indéniables, il est le choix parfait pour les citadins à la recherche d'un havre de paix tout en restant au cœur de l'animation urbaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Paris et des grands axes de transport. La beauté de son cadre de vie est rehaussée par une nature luxuriante qui attire les amateurs d'espaces verts.
Lorsqu'il s'agit de points d'intérêt, cet endroit prisé offre une diversité de commerces qui ravissent les habitants. Des écoles de qualité et de nombreux moyens de transport, dont le train et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale.
La qualité de vie y est remarquable, avec plusieurs parcs et jardins propices à la détente. Les infrastructures sportives variées et les loisirs à proximité contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Le marché immobilier à ERMONT est en pleine effervescence, avec une offre variée qui s'étend des appartements contemporains aux maisons individuelles. Ce lieu présente une demande croissante, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Pour les potentiels acheteurs, cette ville représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa dynamique locale et à l'évolution favorable des prix. Investir à ERMONT ne se limite pas à un choix de logement, c'est également un pari sur l'avenir.
La commune est également reconnue pour ses projets de développement, qui renforcent son attractivité. Les futures infrastructures contribueront à l’essor du marché immobilier local.
Les familles apprécieront particulièrement la sécurité et le voisinage accueillant, autant d'éléments essentiels pour une vie sereine au quotidien. Acheter à ERMONT signifie pour beaucoup choisir un cadre de vie paisible tout en restant proche des animations urbaines.
De plus, ce lieu est idéal pour les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif. La demande en logements confortables et bien situés continue de croître, promettant un rendement attractif.
En somme, cette cité a tout pour séduire, qu'il s'agisse de qualité de vie, d'opportunités professionnelles ou d'investissements immobiliers. Les atouts sont nombreux et font de cette destination un choix judicieux sur le marché immobilier français.
Pour conclure, cet endroit charmant, alliant tranquillité et accessibilité, invite réellement à venir découvrir tout ce qu’il a à offrir. Le marché dynamique de cette localité mérite une attention particulière pour ceux qui envisagent d'y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Situé en hyper centre d'Ermont, cet appartement de 75 m² offre un véritable atout avec son double balcon orienté pour maximiser la luminosité. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un emplacement de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien. Avec un potentiel locatif attractif dans ce quartier dynamique, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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