Maison de caractère 256 m² avec terrasse à Villennes-sur-Seine à 2 500 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 256 m²
- Surface terrain : 985 m²
- Année de construction : XIXe siècle
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui, 1-2 véhicules
- Terrasse : 55 m²
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de caractère à Villennes-sur-Seine, une magnifique demeure à colombages du XIXe siècle, alliant le charme du style Napoléon III à des prestations modernes. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, elle offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un cadre paisible.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée spacieux et lumineux:
- Entrée accueillante avec vestiaire pratique
- Salon TV modulable en chambre additionnelle
- Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée Louis XVI
- Grande pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine aménagée
- Cellier attenant pour un confort au quotidien
À l'étage, vous découvrirez des espaces privés qui prouvent le souci du détail et le confort moderne. La première suite parentale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing, tandis que trois autres chambres spacieuses partagent une salle d'eau. Une petite bibliothèque offre un espace tranquille pour la lecture, parfait pour les moments de détente.
Le sous-sol complet, avec une cave à vin en marbre concassé, est un véritable atout pour les amateurs de vins. Une chaufferie et un espace de stockage augmentent la fonctionnalité de cette maison, tandis que l'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse de 55 m² sous pergola, idéale pour les repas en plein air, et un jardin arboré propice à la détente. Un portail automatique mène à une cour spacieuse et à un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
En somme, cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants à la fois le confort moderne et le caractère exceptionnel d'une maison classée. La connexion au réseau de transports, ainsi que la proximité avec l'établissement scolaire international de Saint-Germain-en-Laye, en font une opportunité rare sur le marché.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette destination privilégiée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la Seine, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. Grâce à une accessibilité optimale, la commune se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, facilitant les déplacements quotidiens des travailleurs et des familles.
La localité se distingue par ses nombreux commerces de proximité, incluant épiceries, boulangeries et restaurants, ainsi que des centres éducatifs reconnus. Les établissements scolaires s'y trouvent en quantité, proposant un enseignement de qualité pour toutes les tranches d'âge, ce qui attire de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLENNES SUR SEINE.
Les infrastructures de transport sont également bien développées, avec des lignes de train reliant cette cité à la capitale, rendant ainsi la vie quotidienne plus pratique.
La qualité de vie est un atout indéniable dans cet endroit prisé, avec de vastes espaces verts et des parcs où les habitants peuvent se détendre et se promener. Des activités de loisirs variées, telles que des randonnées et des sports nautiques sur la Seine, enrichissent le quotidien des résidents.
En matière de marché immobilier, cet endroit vibrant présente une dynamique attractiveness avec une offre diversifiée de propriétés. Les logements varient des maisons individuelles spacieuses aux appartements contemporains, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les tendances récentes montrant une forte demande pour les biens immobiliers témoignent de l'intérêt croissant des acheteurs potentiels. En effet, la commune attire non seulement des familles, mais également des jeunes professionnels et des investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier à VILLENNES SUR SEINE.
Pour les futurs habitants, cet endroit offre de multiples avantages tels qu'un cadre paisible, des infrastructures de qualité et une ambiance conviviale. Les investisseurs peuvent s'attendre à une bonne rentabilité grâce à l'attrait constant de cette ville et à sa disponibilité de logements pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité promet une expérience enrichissante et un véritable cadre de vie agréable, renforçant son attrait sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du RER E, cette maison de caractère du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne sur un terrain paysagé de 985 m². Son grand séjour lumineux de 30 m² et la suite parentale avec dressing et bureau offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille. Avec des prestations de qualité et un potentiel locatif intéressant grâce aux transports à proximité, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Villennes-sur-Seine.
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