Maison 200 m² avec piscine chauffée à HOUDAN à 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 200 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui, 12,5 x 5,5 m
- Terrain : 2490 m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante longère située à 15 minutes de Houdan, offrant un espace de vie exceptionnel de 200 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 50 m², agrémenté de tomettes authentiques, de poutres apparentes et d'une cheminée chaleureuse qui confèrent à l'ensemble une ambiance cosy et conviviale.
Cette maison se déploie comme suit:
- Séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour des moments en famille
- Deux suites parentales spacieuses, invitant à la détente
- À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail
- Jardin de 2490 m² avec piscine chauffée de 12,5 x 5,5 m
- Dépendance avec buanderie, cave et double garage
Le voyage se poursuit à l'étage, où vous découvrirez des espaces pensés pour le confort de chacun. Les deux chambres, baignées de lumière, sont parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La suite parentale de près de 50 m² est un véritable havre de paix, complété par un bureau et un dressing, offrant une belle organisation des espaces. Chaque recoin de la maison a été réfléchi pour allier fonctionnalité et esthétique.
À l'extérieur, le jardin s'étend avec générosité, invitant à la convivialité grâce à la piscine chauffée qui promet des moments estivaux inoubliables. La dépendance, pratique et spacieuse, ajoute un atout supplémentaire avec son espace buanderie et son double garage. Ce bien rare, à proximité des commodités tout en conservant un cadre tranquille, est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cette longère de charme de 200 m², offrant un séjour spacieux de 50 m² agrémenté de tomettes et d'une cheminée, ainsi que trois suites parentales pour un confort inégalé. Nichée sur un vaste jardin de 2490 m² avec piscine chauffée, cette propriété est à seulement 15 minutes de Houdan, garantissant tranquillité et proximité des commodités. Avec son potentiel locatif intéressant, cet investissement s’inscrit dans un secteur en croissance, idéal pour la famille ou en tant que résidence secondaire.
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