Maison 9 pièces 156m2 avec terrasse à Sartrouville proche RER 720000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 156 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de caractère à Sartrouville, située à seulement 5 minutes à pied du RER, une opportunité rare dans un quartier prisé. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux de 28m², où deux Bow-Windows ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour vos soirées d'été. Cette première pièce maîtresse évoque un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis.
En poursuivant la visite, vous découvrirez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Espaces de vie agréables avec un double séjour de 28m²
- Une cuisine aménagée et équipée pensée pour les amateurs de gastronomie
- Cinq chambres spacieuses, dont une avec bureau, pour un maximum de confort
- Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, parfait pour des échanges en famille
- Un sous-sol total et un parking pour votre commodité quotidienne
À l'étage, le charme continue avec trois chambres (12, 15 et 17m²), dont l'une offre une terrasse privative de 6m². Ces espaces paisibles sont idéaux pour se ressourcer. La pièce de vie est accompagnée d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, intégrant confort et fonctionnalité, rendant les journées plus douces et organisées.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse donnant sur un jardin bien entretenu, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'atmosphère résidentielle crée une ambiance sereine,idéal pour les familles souhaitant un cadre de vie apaisant. En outre, les moulures et parquets apportent une touche d'élégance et de caractère à cette maison, témoignant de son authenticité et de son soin au fil des années.
C'est une occasion unique d'acquérir un bien alliant charme et modernité, offrant tous les avantages d'une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette chance d'entrer dans votre futur chez-vous à Sartrouville!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Située à seulement 5 minutes à pied du RER dans l'une des rues les plus recherchées de Sartrouville, cette maison spacieuse de 156 m² offre un cadre de vie familial agréable avec sa belle terrasse et jardin. Les éléments de caractère tels que le parquet, les moulures et les bow-windows ajoutent une touche d'authenticité, renforçant son attrait sur le marché. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un quartier en plein essor.
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