Vente appartement T3 39m2 à Sèvres lumineux avec grande cave 199000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Oui
- Charges annuelles : 1500.00 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 39m² à Sèvres, un véritable bijou traversant au style loft new-yorkais. Niché sur la rive gauche, cet espace baigné de lumière vous invite à la sérénité, alliant caractère, confort et modernité. Prêt à accueillir sans aucun travaux, il offre une atmosphère chaleureuse pour vos moments de vie.
Voici les atouts qui font de cet appartement un lieu unique:
- Espace de vie convivial: pièce à vivre aérée et lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir
- Cuisine ouverte moderne: entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité
- Espaces nuit bien agencés: deux chambres avec placards, offrant confort pour un couple ou une petite famille
- Salle d'eau fonctionnelle: lucarne apportant une agréable lumière naturelle
- Grande cave éclairée: pratique pour vos rangements et vos affaires personnelles
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cet appartement. La pièce principale respire la convivialité, avec suffisamment d'espace pour créer un foyer chaleureux. Les grandes fenêtres orientées de manière optimale vous offrent une vue imprenable sur le calme environnant, tout en optimisant la lumière naturelle.
A l'arrière, la cuisine ouverte se dévoile, équipée de manière moderne pour ravir les amateurs de gastronomie. Aucun détail n'a été négligé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les deux chambres, agencées avec soin, garantissent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau, baignée de lumière grâce à sa lucarne, ajoute une touche de confort à votre quotidien. En vous aventurant à l'extérieur, vous retrouvez un petit jardin partagé propice aux échanges entre voisins et aux moments de détente, tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Meudon pour des escapades en pleine nature.
Cet appartement unique, avec sa belle hauteur sous plafond et ses volumes optimisés, est un écrin de lumière et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une vie paisible et épanouie à Sèvres!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant avec luminosité exceptionnelle et hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la sérénité. Situé à SEVRES, à proximité de la forêt de Meudon, ce bien se distingue par son ambiance loft new-yorkais et son agencement optimisé pour le confort. Avec faibles charges et aucun travaux à prévoir, cet appartement représente un investissement attractif pour un couple ou une petite famille.
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