Maison 102 m² 6 pièces avec vue Seine à La Frette sur Seine à rénover à 440000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 102 m²
- Surface terrain : 846 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : F
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 102 m² située à la Frette-sur-Seine, à quelques minutes des quais de Seine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant nature et commodités urbaines, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
En entrant, vous serez accueilli par:
- Un séjour double lumineux avec cheminée insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille.
- Une cuisine aménagée indépendante idéale pour les repas conviviaux.
- Un terrain plat de 846 m² offrant une belle vue sur la Seine.
- Un sous-sol total avec garage double et atelier, offrant de nombreuses possibilités.
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Au fur et à mesure que vous découvrez la maison, le séjour se révèle être la pièce maîtresse où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses grandes ouvertures. La cheminée insert vous invite à des soirées douillettes, tandis que la terrasse face à la Seine vous promet des moments de détente inégalés.
La cuisine indépendante, quant à elle, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour préparer des repas qui raviront vos proches. Le couloir, agrémenté de placards, vous conduit vers les quatre chambres, chacune offrant une atmosphère paisible pour un sommeil réparateur. La salle de bains et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire pour le bien-être de la famille.
À l'extérieur, le terrain de 846 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues familiaux. Le sous-sol, accessible et fonctionnel, comprend un garage double et un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour simplement ranger vos affaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser cette maison selon vos goûts.
En résumé, cette maison à la Frette-sur-Seine allie charme, espace et potentiel. Avec une localisation privilégiée à proximité des commerces et de la gare, elle représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Située sur les quais de Seine, cette maison familiale de 6 pièces offre une vue imprenable et un terrain plat de 846 m² à deux pas des commodités et à 10 minutes de la gare. Le séjour double avec cheminée insert et la terrasse ensoleillée promettent des moments conviviaux, tout en offrant une opportunité de rénovation personnalisée pour les amateurs de bricolage. Avec un sous-sol total et un garage double, ce bien possède un potentiel locatif intéressant dans un quartier attrayant.
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