Maison de ville 124 m² avec jardin à Saint Leu la Forêt à 1850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison de ville
- Surface habitable totale: 124 m²
- Surface terrain: 326 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Chauffage: Gaz
- Jardin: Oui
- Parking: 2 places
- Double vitrage: Renforcé
- État de la façade: Rénovée
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de ville située à Saint-Leu-la-Forêt, alliant le confort moderne à un style de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien d'exception, parfait pour une famille en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée, de nombreux espaces accueillants s'offrent à vous :
- Spacieuse salle à manger idéale pour des dîners conviviaux
- Confortable salon baigné de lumière naturelle
- Bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas donnant sur le jardin
- Accès direct à un jardin végétalisé pour des moments de détente
À l'étage, suivez le palier chaleureux qui dessert des espaces pratiques : trois chambres lumineuses, chacune offrant un cadre apaisant pour le repos, et un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec toilettes.
La maison a été fièrement entretenue et rénovée. La toiture est récente et isolée, garantissant que vous restiez confortablement au chaud durant l'hiver. Profitez d'ouvertures dotées de double vitrage renforcé pour un confort acoustique optimal et une isolation thermique assurée, ainsi que des radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques pour une gestion énergétique efficace.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez passer des moments privilégiés en famille, ainsi que deux places de parking pour un accès facile. Ce bien se situe à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, et la gare pour un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. En outre, la façade de la maison a récemment été rénovée, offrant une esthétique impeccable.
Ce bien représente une opportunité rare de vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Pour conclure, que vous soyez une famille en quête de confort ou un professionnel recherchant le calme, cette maison saura répondre à vos aspirations. Ne tardez pas à programmer votre visite!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres au nord de Paris, SAINT LEU LA FORET offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, alliant tranquillité et accessibilité.
Cette commune du Val-d'Oise se distingue par ses paysages verdoyants et un environnement résidentiel de qualité, parfait pour les familles et les professionnels cherchant à s'éloigner du tumulte urbain.
SAINT LEU LA FORET dispose d'un large éventail de commerces et d'écoles qui répondent aux besoins du quotidien.
Vous y trouverez des supermarchés, des boutiques de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, contribuant à faire de cette ville un lieu idéal pour acheter à SAINT LEU LA FORET.
Les transports en commun sont également un point fort, avec des lignes de bus et la gare de SAINT LEU LA FORET permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Cela rend la ville idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant profiter du confort d'une vie en périphérie.
La qualité de vie à SAINT LEU LA FORET est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc des Potiers et le bois de la Garenne, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.
Les services de santé, les équipements sportifs et les diverses associations contribuent à un cadre de vie agréable.
Les activités culturelles et de loisirs sont variées, permettant à tous de s'épanouir.
Côté marché immobilier local, SAINT LEU LA FORET propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.
Actuellement, le marché est dynamique, avec une tendance à la hausse qui attire les primo-accédants ainsi que les investisseurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT LEU LA FORET représente une opportunité stratégique.
La demande augmente de manière constante, assurant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En somme, cette commune conjugue un cadre de vie agréable, des services complets et un marché immobilier attrayant, faisant de SAINT LEU LA FORET un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à SAINT LEU LA FORET ou simplement y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 124 m², située à 25 minutes de Paris, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. Avec ses 4 chambres et son jardin agréable, elle constitue également un excellent potentiel locatif dans un secteur en plein développement. Rénovée récemment, la façade et l’isolation de la toiture garantissent confort thermique et triple vitrage pour une tranquillité assurée.
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