Maison 6 pièces 95m² avec jardin 230m² à Saint-Martin-du-Tertre à 324900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 285 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Martin-du-Tertre, un véritable cocon de calme et de sérénité. À deux pas du centre-ville et des commodités essentielles, cette maison de 6 pièces et 4 chambres s'ouvre sur un univers chaleureux et accueillant, parfait pour une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance lumineuse et conviviale:
- Double séjour traversant très lumineux offrant une belle lumière naturelle
- Cuisine équipée et aménagée pour des moments de convivialité
- Quatre chambres dont une belle chambre sous combles
- Jardin d'environ 230m² et terrasse pour profiter des beaux jours
- Sous-sol total avec garage pour un maximum de praticité
En franchissant la porte, vous serez tout de suite enveloppé par l'atmosphère chaleureuse du double séjour. La lumière danse sur les murs, créant un espace idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée est intégrée de manière fonctionnelle, prête à accueillir vos moments gourmands. À l’étage, un dégagement vous conduit à trois chambres apaisantes, parfaites pour rêver et se reposés. Empruntez les escaliers jusqu'au deuxième étage pour découvrir une chambre sous combles, un véritable havre de paix pour un adulte ou un adolescent.
La terrasse et le jardin représentent une véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur. Imaginez-vous prendre votre café le matin, bercé par le chant des oiseaux, ou organiser des barbecues entre amis lors des chaudes journées d'été. Investir dans cette maison, c’est aussi choisir un environnement à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Avec sa rare combinaison de confort et de praticité, ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une situation géographique stratégique. L'accès facile aux grands axes routiers permet d'atteindre rapidement la capitale, rendant cette destination idéale pour les actifs travaillant en métropole.
La commune offre un tissu commercial riche, avec plusieurs commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant s'installer ici. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et Paris.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est renforcée par ses nombreux espaces verts, où résidents et visiteurs peuvent se détendre. Des parcs et jardins bien entretenus longent les rues, offrant des lieux de loisirs et de promenade, contribuant ainsi à un quotidien serein.
Le marché immobilier à SAINT MARTIN DU TERTRE est dynamique, avec une offre variée de logements allant des maisons individuelles aux appartements modernes. L'attractivité de la région se reflète dans une forte demande pour acheter à SAINT MARTIN DU TERTRE, ce qui entraîne une valorisation progressive des biens immobiliers.
Les familles et les jeunes professionnels trouvent ici un cadre de vie propice à l'épanouissement. De plus, l'accessibilité à diverses activités de loisirs, telles que le sport et la culture, fait de cet endroit un lieu de choix pour s'installer. La proximité de la nature permet également de profiter d'activités de plein air.
Pour les investisseurs, cette commune représente une réelle opportunité d'investir à SAINT MARTIN DU TERTRE, avec une forte demande locative et un marché en colonisation. Les biens immobiliers ici représentent un choix judicieux pour générer des revenus locatifs stables.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité augmentent l'attractivité de cette cité. De nouvelles infrastructures et équipements sont prévus, assurant une amélioration continue de la qualité de vie et de l'environnement urbanistique.
Les perspectives d'avenir dans cet endroit prometteur sont également encourageantes, grâce à la planification d'espaces dédiés aux activités communautaires et à l'amélioration des services publics. Vivre ici, c'est faire le choix d'un avenir serein et épanouissant.
Cette localité se démarque par sa convivialité, son sens du patrimoine et son dynamisme. Avec des événements culturels et associatifs fréquents, elle entretient un esprit communautaire fort, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Ainsi, pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité et accessibilité à la grande ville, cette destination recèle de nombreuses promesses pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 6 pièces se distingue par sa position privilégiée à deux pas du centre-ville, offrant un accès rapide aux écoles et commodités tout en préservant un cadre de calme et de sérénité. Avec un double séjour lumineux et un jardin de 230 m², cet espace idéal promet de belles journées en extérieur, sans aucun travaux à prévoir. Parfait pour un investisseur, son potentiel locatif dans ce quartier recherché est indéniable, garantissant une rentabilité intéressante.
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