T1 bis 25 m² refait à neuf calme à Brest quartier St Michel loyer 460€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1 bis
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Électrique sur compteur individuel
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement T1 bis rénové avec soin, situé au cœur de Brest, dans le paisible quartier de St Michel. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété, il se distingue par sa luminosité et son calme.
À l’entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie chaleureux et fonctionnel:
- Cuisine équipée ouverte: évier, plaques de cuisson, réfrigérateur
- Chambre séparée: confort avec BZ, penderie et bureau
- Salle d'eau moderne: WC et douche confortable
- Double vitrage: apportant calme et isolation
- Stationnement facile: qualité de vie appréciable
En pénétrant dans l'appartement, la première chose qui frappe est la luminosité des espaces et l’absence de vis-à-vis, créant une atmosphère agréable et apaisante. La cuisine, pratique et bien équipée, est idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la chambre, qui invite à la détente.
À proximité, les commodités ne manquent pas; vous trouverez facilement les transports en commun et les commerces dans un rayon proche. Le loyer de 460€ + 30€ de charges rend cet appartement accessible, tout en offrant un véritable confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien unique à Brest!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Finistère, cette commune bénéficie d’un emplacement privilégié en Bretagne, voisinant l'océan Atlantique. L'environnement côtier offre des paysages à couper le souffle et un accès rapide aux plages magnifiques qui attirent tant les résidents que les visiteurs. Cette localité est également dotée d'un patrimoine naturel riche, avec de nombreuses falaises et espaces marins préservés.
La vie quotidienne est agréable grâce à son réseau de commerces variés, ses écoles d'excellente qualité et ses infrastructures de transport bien développées. Les lignes de tram et de bus permettent de rejoindre facilement les différents quartiers. Cette cité dispose aussi de plusieurs centres commerciaux, facilitant ainsi les courses des habitants.
En matière de qualité de vie, cette destination propose de nombreux espaces verts, parfaits pour des activités en plein air et des détente en famille. Les parcs et jardins, ainsi que les équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie équilibré. Les loisirs ne manquent pas, avec des cinémas, théâtres et divers événements culturels qui rythment la ville.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une demande croissante pour des logements variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les abysses de prix attirent aussi bien les primo-accédants que ceux désireux d’investir à BREST. Il est possible de trouver des biens adaptés à tous les budgets, rendant l'accession à la propriété plus accessible.
Les tendances actuelles témoignent d'un intérêt particulier pour les secteurs en pleine mutation, ces derniers sont prisés par les investisseurs. La forte demande locative s'explique par l'attractivité de ce lieu sur le plan professionnel et éducatif, avec des étudiants et jeunes actifs attirés par ses atouts. Acheter à BREST est donc pour beaucoup une option intéressante.
Investir à BREST est une stratégie qui s'avère judicieuse grâce à sa revalorisation constante. Les projets d’aménagement urbain et les infrastructures en développement viennent renforcer l'attractivité de cette ville, promettant des perspectives de rentabilité intéressantes pour les futurs investisseurs.
Les nombreux projets de rénovation urbaine contribuent également à revitaliser certains quartiers, offrant ainsi de nouvelles opportunités d’investissement. Cette ville côtière devient un véritable pôle d'attractivité, séduisant de plus en plus de futurs habitants et investisseurs.
Dans cette cité dynamique, le cadre de vie est particulièrement recherché par ceux qui aspirent à un environnement alliant modernité et nature. Les nouveaux résidents apprécient la convivialité et le dynamisme qui se dégagent des quartiers animés.
Enfin, grâce à son réseau de transport et à ses commodités, cette commune a tout pour séduire ceux qui cherchent à combiner travail et épanouissement personnel. Les plus jeunes comme les familles trouveront ici une vie propice à leurs aspirations.
L’avis de l’agent
Ce T1 bis récemment rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie calme et lumineux sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec la rue Jean Jaurès et toutes les commodités garantit un attrait constant pour les locataires potentiels, assurant un loyer compétitif de 460€ par mois. Equipé de double vitrage et de la fibre, cet appartement allie confort moderne et facilité de stationnement, renforçant sa valeur sur le marché de Brest.
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