Appartement studio lumineux 22 m² centre Brest 440€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Studio
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Interphone : Oui
- Chauffage : Électrique
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Loyer : 410 € + 30 € de charges
Visite guidée
Découvrez cet appartement studio lumineux de 22 m², niché au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, idéalement situé dans le centre de Brest, à proximité de la rue Jean Jaurès. En franchissant la porte, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse où la lumière naturelle inonde l'espace.
Dans cet appartement, vous trouverez:
- Une cuisine équipée prête à accueillir vos moments de convivialité.
- Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.
- Du double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
- Des équipements pratiques comme un canapé-lit, une penderie et une table avec chaises.
- Un chauffage électrique sur compteur individuel pour gérer votre consommation.
En entrant, la pièce principale vous accueille chaleureusement avec son agencement optimisé, parfait pour un mode de vie urbain. La disposition intelligente de l’espace vous permet de profiter d'un coin nuit et d’un espace de vie fonctionnel. Grâce à la lumière naturelle qui pénètre à travers la fenêtre, chaque moment passé ici sera empreint de sérénité.
La localisation de cet appartement fait également partie de ses atouts majeurs. Situé dans un quartier calme et central, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Les arrêts de tram et de bus à proximité garantissent une connectivité aisée avec le reste de la ville, tout en vous offrant la possibilité de profiter d'un cadre de vie agréable. Ce studio est également idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un près de tout sans les désagréments des nuisances urbaines.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Finistère, cette commune bénéficie d’un emplacement privilégié en Bretagne, voisinant l'océan Atlantique. L'environnement côtier offre des paysages à couper le souffle et un accès rapide aux plages magnifiques qui attirent tant les résidents que les visiteurs. Cette localité est également dotée d'un patrimoine naturel riche, avec de nombreuses falaises et espaces marins préservés.
La vie quotidienne est agréable grâce à son réseau de commerces variés, ses écoles d'excellente qualité et ses infrastructures de transport bien développées. Les lignes de tram et de bus permettent de rejoindre facilement les différents quartiers. Cette cité dispose aussi de plusieurs centres commerciaux, facilitant ainsi les courses des habitants.
En matière de qualité de vie, cette destination propose de nombreux espaces verts, parfaits pour des activités en plein air et des détente en famille. Les parcs et jardins, ainsi que les équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie équilibré. Les loisirs ne manquent pas, avec des cinémas, théâtres et divers événements culturels qui rythment la ville.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une demande croissante pour des logements variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les abysses de prix attirent aussi bien les primo-accédants que ceux désireux d’investir à BREST. Il est possible de trouver des biens adaptés à tous les budgets, rendant l'accession à la propriété plus accessible.
Les tendances actuelles témoignent d'un intérêt particulier pour les secteurs en pleine mutation, ces derniers sont prisés par les investisseurs. La forte demande locative s'explique par l'attractivité de ce lieu sur le plan professionnel et éducatif, avec des étudiants et jeunes actifs attirés par ses atouts. Acheter à BREST est donc pour beaucoup une option intéressante.
Investir à BREST est une stratégie qui s'avère judicieuse grâce à sa revalorisation constante. Les projets d’aménagement urbain et les infrastructures en développement viennent renforcer l'attractivité de cette ville, promettant des perspectives de rentabilité intéressantes pour les futurs investisseurs.
Les nombreux projets de rénovation urbaine contribuent également à revitaliser certains quartiers, offrant ainsi de nouvelles opportunités d’investissement. Cette ville côtière devient un véritable pôle d'attractivité, séduisant de plus en plus de futurs habitants et investisseurs.
Dans cette cité dynamique, le cadre de vie est particulièrement recherché par ceux qui aspirent à un environnement alliant modernité et nature. Les nouveaux résidents apprécient la convivialité et le dynamisme qui se dégagent des quartiers animés.
Enfin, grâce à son réseau de transport et à ses commodités, cette commune a tout pour séduire ceux qui cherchent à combiner travail et épanouissement personnel. Les plus jeunes comme les familles trouveront ici une vie propice à leurs aspirations.
L’avis de l’agent
Ce studio de 22 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres à double vitrage, le tout dans un quartier central et calme de Brest. À proximité immédiate de la rue Jean Jaurès et des arrêts de tram et bus, cet emplacement privilégié garantit une demande locative stable avec un potentiel de revenus attractif de 410€ par mois. Ce bien combine ainsi confidentialité et accessibilité, idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs.
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