Appartement 5 pièces 90 m² lumineux à Quimper Penhars idéal primo-accédant 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 90 m²
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : D (145 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (34 kgCO2/m²/an)
- Charges annuelles de copropriété : 2 040,00 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 90 m² situé au cœur du quartier agréable de Penhars à Quimper. Niché au 5ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste salon, véritable pièce maîtresse de l'appartement.
- Agencement fonctionnel : cuisine équipée avec buanderie attenante
- Trois chambres spacieuses, idéales pour un cadre familial ou un projet locatif
- Double exposition, assurant une magnifique luminosité tout au long de la journée
- Doubles vitrages présents, offrant un confort acoustique et thermique
- Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports
Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-y des soirées agréables, avec le coucher de soleil illuminant l’espace. Chaque chambre vous propose un cocon paisible, avec suffisamment d’espace pour un bureau ou du rangement selon votre mode de vie.
Au-delà de ses espaces intérieurs, cet appartement se distingue par sa proximité avec tous les services nécessaires au quotidien. Réputé pour sa convivialité, le quartier de Penhars bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial. Profitez de la tranquillité d'une résidence où le bien-être est privilégié, tout en étant à une distance accessible des principaux axes de transport.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Finistère, cette ville côtière bénéficie d'une position géographique idéale entre terre et mer. Bordée par la rivière Odet, elle offre un panorama exceptionnel avec ses paysages vallonnés et ses sentiers côtiers. À proximité des plages magnifiques, cette localité est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La commune charme également par ses nombreux points d'intérêt. Les habitants peuvent profiter d'une large gamme de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les établissements scolaires y sont réputés pour leur qualité. De plus, le réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements vers les villes voisines.
Par ailleurs, la qualité de vie y est remarquable. Les espaces verts y sont nombreux, permettant aux résidents de se détendre et de se ressourcer. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités variées pour tous les âges. Cette ville attire ainsi les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie apaisant et stimulant.
Le marché immobilier à QUIMPER est dynamique et en constante évolution. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres régions de France, attirant ainsi un nombre croissant d'acheteurs souhaitant investir à QUIMPER.
Pour les investisseurs, cet endroit présente de nombreux atouts. La forte demande locative, impulsée par la présence d'étudiants et de professionnels, permet un rendement intéressant. De plus, les projets de développement urbain et d'aménagement du territoire promettent d'accroître encore l'attractivité de cette cité dans les années à venir.
En somme, acheter à QUIMPER représente une opportunité certaine pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable allié à un potentiel économique solide. Cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais également les investisseurs en quête de placement sûr. Le cadre exceptionnel, associé à une communauté dynamique, crée un environnement favorable pour tous.
La diversité des offres immobilières permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour y vivre ou pour créer un projet locatif. Cette ville offre donc un large éventail de possibilités pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier. Le cadre enchanteur et les infrastructures de qualité sont des atouts indéniables pour séduire de nouveaux habitants.
En conclusion, la renommée de cette localité ne cesse de grandir. Entre mer et campagne, elle attire une population variée en quête de sérénité tout en bénéficiant d'un accès rapide à des services modernes. Investir à QUIMPER est ainsi perçu comme un choix judicieux par de nombreux acquéreurs.
Les événements culturels qui animent cette ville tout au long de l'année, comme les festivals ou les marchés, contribuent également à créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Cela rend cette cité encore plus attractive pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Ainsi, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet endroit mérite toute votre attention. Le marché immobilier local reflète une belle vitalité, symbole de l'attrait de la région auprès des nouveaux arrivants. La réussite de votre projet immobilier débute ici, au cœur de cette belle cité.
L’avis de l’agent
Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 90 m² lumineux bénéficie d'une exposition traversante assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses trois chambres spacieuses et sa cuisine équipée, il constitue un espace fonctionnel idéal pour les primo-accédants ou comme investissement locatif grâce à son fort potentiel locatif dans un quartier dynamique proche des commerces et écoles. De plus, la présence d'un ascenseur et de parkings accessibles renforce son attractivité sur le marché immobilier local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
