Appartement T4 de 65 m² à Colombes en colocation 590€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Ouest
- État de rénovation : Entièrement rénové à neuf
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T4 lumineux situé à Colombes, un lieu empreint de convivialité qui vous promet un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 2 minutes à pied de la gare Le Stade, ce bien idéal pour des jeunes étudiantes offre une accessibilité exceptionnelle à Paris ainsi qu'à plusieurs universités.
Laissez-vous séduire par une colocation harmonieuse dans un environnement sécurisant:
- À proximité immédiate des transports: gare, bus et métro
- Copropriété bien entretenue avec sécurité
- Appartements entièrement rénovés à neuf
- Balcon ensoleillé avec vue dégagée
- Équipements modernes: cuisine entièrement équipée
Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace chaleureux aux accents contemporains. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour où il fait bon vivre et partager des moments conviviaux autour d'une grande table. L'espace est optimisé pour intégrer tout le confort moderne: four, micro-ondes, lave-vaisselle et bien plus.
En vous dirigeant vers le séjour, un canapé confortable et un écran plat vous attendent pour vos soirées détente. Les chambres spacieuses sont toutes meublées avec un grand lit et un bureau, propices à un travail serein. Ce bien est idéal pour celles recherchant à rejoindre notre petite communauté tout en respectant ordre et propreté.
Ce cadre de vie est également enrichi par les commodités à proximité: Franprix et Leclerc à quelques minutes, ainsi que l'entrée d'autoroute à moins de 1 km. Vous trouverez également un parking collectif pour votre plus grand confort.
Cette annonce rare combine praticité, espace et luminosité. Pour la colocataire idéalement respectueuse de l'environnement de vie, cet appartement représente une véritable opportunité de vivre à Colombes, tout en étant à proximité de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Colombes, à seulement 2 minutes à pied de la gare Le Stade, cet appartement T4 récemment rénové se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, exposé plein ouest. Les colocataires bénéficieront d'un cadre de vie convivial et agréable, tout en profitant de la proximité des commodités et des transports, rendant cet endroit idéal pour les étudiants et jeunes professionnels. De plus, avec un loyer de 590€ charges comprises, cette colocation est éligible aux APL et représente un excellent potentiel locatif dans un secteur en demande.
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