Maison Béarnaise 159 m² avec 6 chambres à Orthez idéale famille 193 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 159 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Non
- Prix : 193 000 €
Visite guidée
Découvrez à Orthez cette authentique maison béarnaise de 159 m² qui incarne le charme typique de la région. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes offerts par son espace de vie.
La maison se distingue par des caractéristiques impressionnantes:
- Espace de vie lumineux et accueillant grâce à de grandes fenêtres
- Cuisine spacieuse, idéale pour les repas conviviaux
- 6 chambres confortables, dont une avec balcon privatif
- Deux salles d'eau modernes pour plus de praticité
- Un vaste terrain de 8749 m², offrant calme et intimité
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui invite à la détente. La lumière naturelle inonde cette pièce à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité, la cuisine spacieuse devient le cœur de votre foyer, un espace parfait pour préparer de bons repas et partager des moments inoubliables en famille.
À l'étage, le charme se poursuit avec pas moins de six chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. La chambre avec balcon vous promet des mornings ensoleillés et des soirées apaisantes, tandis que les deux salles d'eau contemporaines garantissent un confort supplémentaire. Dans ce bien, chaque élément a été pensé pour améliorer votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie l'authenticité et le confort familial dans un cadre verdoyant propice à la détente.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine, cette municipalité se distingue par son cadre naturel exceptionnel. À proximité des Pyrénées et non loin de la côte Atlantique, cet emplacement stratégique offre un accès facile aux grandes villes environnantes tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces locaux, d'écoles de qualité ainsi que d'un bon réseau de transports en commun. Ces infrastructures font de cet endroit un choix privilégié pour les familles et ceux qui cherchent à acheter à ORTHEZ.
La qualité de vie est remarquable, avec un bon équilibre entre espaces verts et équipements de loisirs. Les parcs et jardins offrent un refuge paisible, contribuant à un quotidien agréable parmi la nature.
Sur le plan immobilier, la commune présente un marché dynamique caractérisé par une variété de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. La diversité des offres répond aux besoins de nombreux acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs.
Ce lieu attire également l’attention des investisseurs, en raison de sa forte demande locative et du potentiel de valorisation. Investir à ORTHEZ représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’un marché en plein essor.
Les commodités à proximité, telles que les services de santé et les loisirs variés, renforcent l'attractivité de cette cité. Le cadre de vie y est complété par une riche culture locale qui fait le bonheur des résidents.
Les activités culturelles et sportives disponibles enrichissent le quotidien des habitants, permettant à chacun de trouver une passion ou de cultiver ses intérêts dans un environnement convivial.
Les maisons à prix abordables font également de cette destination un excellent choix pour les jeunes ménages. Les projets de développement urbain envisagés pour les prochaines années promettent de dynamiser encore plus le marché immobilier local.
Enfin, cette commune constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des grandes agglomérations. La combinaison d'atouts résidentiels et d'un environnement attractif font de cet endroit une option à envisager sérieusement.
L’avis de l’agent
Découvrez cette authentique maison béarnaise de 159 m² à Orthez, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Avec 6 chambres et la possibilité d'aménager un bureau en chambre supplémentaire, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Située à quelques minutes du centre-ville, elle représente également un excellent potentiel d'investissement locatif dans un quartier prisé.
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