Maison 85 m² plain-pied 3 chambres garage à Dreux 176 780 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 85 m²
- Terrain : 458 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Entrez dans une maison de plain-pied de 85 m², nichée à Dreux. Ici, la tranquillité n’est pas qu’un mot : elle s’impose d’elle-même dès l’arrivée. L’entrée se fait par une véranda baignée de lumière, véritable pont entre l’intérieur et les premiers rayons du jardin. L’ambiance chaleureuse invite à s’installer sans faux-semblants.
Franchissez le pas du séjour, à l’espace généreux. Les conversations y circulent librement, que ce soit autour d’un café improvisé ou lors d’un dîner plus solennel. Installez un poêle à granulés, et, tout de suite, les soirs d’automne prennent des airs de refuge douillet. Rien n’est laissé au hasard pour multiplier les moments de partage.
Dans la cuisine indépendante, chaque détail sait se faire remarquer par son sens pratique. L’agencement convient autant à l’apprenti cordon-bleu qu’à celui qui veut simplement gagner du temps le matin. Le cellier, à portée de main, ajoute une dimension logistique appréciable. On range, on organise, on optimise.
L’espace nuit rassemble trois chambres dédiées au repos. Deux d’entre elles proposent déjà des placards intégrés, offrant le luxe discret de rangements astucieux. Chacun y trouvera son espace personnel sans manquer d’ordre. La salle de bain, pensée pour le confort, facilite les routines et les instants de répit.
Côté technique, la maison joue la carte de la performance. Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en bois, garantissent isolation et silence. Le chauffage au gaz de ville, couplé à la VMC, assure un climat intérieur constamment agréable, quelles que soient les caprices de la météo.
Sur 458 m² de terrain parfaitement clos, reprenez votre souffle. Un jardin où enfants et animaux évoluent en toute sécurité. Profitez d’une oasis privée et verdoyante, tout en restant relié à la ville : la RN12 à quelques rues, un accès simplifié au centre-ville ou au centre commercial en cinq minutes à peine.
- Superficie développée : 85 m²
- Espace extérieur sécurisé : 458 m²
- Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés
- Salle de bain équipée, WC indépendants
- Garage fermé et emplacement véhicule disponibles
Un bien rare comme il devient difficile d’en trouver. Ici, confort et pragmatisme s’allient à la localisation, pour un quotidien qui conjugue sérénité et efficacité. L’adresse idéale pour qui souhaite concilier proximité, intimité et qualité de vie. C’est un havre de paix tout trouvé, prêt à accueillir vos plus belles pages.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison de plain-pied de 85 m², à deux pas du cœur de ville. En cinq minutes à peine, vous rejoignez les commerces essentiels, les petits marchés de quartier ou la boulangerie du coin – l’illustration parfaite de la vraie vie pratique, loin des trajets interminables. Ce pavillon propose trois chambres généreuses, complétées par un garage – un atout indéniable pour stationner votre véhicule à l’abri ou envisager une pièce supplémentaire, selon vos besoins et vos projets.
Vous cherchez un investissement porteur ? Ce bien est une opportunité rare pour développer votre patrimoine locatif. Ici, le calme règne, tout en restant connecté à l’animation urbaine. Imaginez les locataires potentiels : jeunes familles soucieuses de sécurité, actifs souhaitant préserver leur sérénité après une longue journée ou retraités appréciant la discrétion. Chacun trouvera sa place.
Le terrain clos de 458 m² vient parfaire l’ensemble. Faites le test : organisez un déjeuner sous les arbres, laissez courir vos enfants ou installez un atelier au soleil – c’est un espace de respiration qui change tout. Le luxe ici, c’est la simplicité d’un quotidien serein, dans un environnement où tout est à portée de main.
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