Maison de 85 m² en viager occupé à Quimper avec 4 chambres et décote de 33 %
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Localisation : QUIMPER (29000)
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 420 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage : Cheminée insert
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Année de construction : Non précisé
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison en viager occupé à Quimper, un bien de qualité à 29000 qui ne manquera pas de séduire les investisseurs et amateurs d'immobilier. Avec un bouquet de seulement 99 000 EUR et une rente mensuelle de 506 EUR, cette acquisition représente une opportunité unique d'investir de manière sécurisée tout en soutenant un mode de vie agréable.
En pénétrant dans cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux, où chaque détail évoque le soin apporté par son occupant de 82 ans. Ce bien vous offre une immersion dans un cadre paisible et agréable.
- Un séjour spacieux et convivial avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage
- Un garage avec grenier aménagé pour offrir encore plus d'espace de rangement
- Un jardin clos et arboré de 420 m² pour profiter des belles journées ensoleillées
À l'étage, un palier lumineux dessert les trois chambres, offrant ainsi un espace de repos idéal. La salle d'eau et le WC séparé apportent un confort supplémentaire à ce bien, tout en gardant l'intimité de chaque membre de la famille. Le soin apporté à chaque pièce témoigne de l'harmonie qui règne dans cette maison, faisant de chaque espace une invitation à la détente.
Cet emplacement stratégique à Quimper permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et au hôpital, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Investir dans ce viager occupé est non seulement une opportunité financière avec une décote de 33 %, mais également un geste d'accompagnement pour les personnes âgées en un temps où leur bien-être est primordial. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien unique, où chaque étape de votre vie pourra s'épanouir en toute sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Finistère, cette ville côtière bénéficie d'une position géographique idéale entre terre et mer. Bordée par la rivière Odet, elle offre un panorama exceptionnel avec ses paysages vallonnés et ses sentiers côtiers. À proximité des plages magnifiques, cette localité est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La commune charme également par ses nombreux points d'intérêt. Les habitants peuvent profiter d'une large gamme de commerces, de restaurants et de services de proximité. Les établissements scolaires y sont réputés pour leur qualité. De plus, le réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements vers les villes voisines.
Par ailleurs, la qualité de vie y est remarquable. Les espaces verts y sont nombreux, permettant aux résidents de se détendre et de se ressourcer. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités variées pour tous les âges. Cette ville attire ainsi les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie apaisant et stimulant.
Le marché immobilier à QUIMPER est dynamique et en constante évolution. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres régions de France, attirant ainsi un nombre croissant d'acheteurs souhaitant investir à QUIMPER.
Pour les investisseurs, cet endroit présente de nombreux atouts. La forte demande locative, impulsée par la présence d'étudiants et de professionnels, permet un rendement intéressant. De plus, les projets de développement urbain et d'aménagement du territoire promettent d'accroître encore l'attractivité de cette cité dans les années à venir.
En somme, acheter à QUIMPER représente une opportunité certaine pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable allié à un potentiel économique solide. Cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais également les investisseurs en quête de placement sûr. Le cadre exceptionnel, associé à une communauté dynamique, crée un environnement favorable pour tous.
La diversité des offres immobilières permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour y vivre ou pour créer un projet locatif. Cette ville offre donc un large éventail de possibilités pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier. Le cadre enchanteur et les infrastructures de qualité sont des atouts indéniables pour séduire de nouveaux habitants.
En conclusion, la renommée de cette localité ne cesse de grandir. Entre mer et campagne, elle attire une population variée en quête de sérénité tout en bénéficiant d'un accès rapide à des services modernes. Investir à QUIMPER est ainsi perçu comme un choix judicieux par de nombreux acquéreurs.
Les événements culturels qui animent cette ville tout au long de l'année, comme les festivals ou les marchés, contribuent également à créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Cela rend cette cité encore plus attractive pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Ainsi, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet endroit mérite toute votre attention. Le marché immobilier local reflète une belle vitalité, symbole de l'attrait de la région auprès des nouveaux arrivants. La réussite de votre projet immobilier débute ici, au cœur de cette belle cité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette jolie maison de plain-pied à Quimper, soigneusement entretenue, offrant une décote immédiate de 33% pour un investissement locatif sécurisé en viager occupé. Située dans un quartier paisible à proximité des com-modités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les futurs locataires et investisseurs. Avec un bouquet de 99 000 EUR et une rente mensuelle de 506 EUR, cet achat constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une absence de fiscalité et des frais de notaire réduits.
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