Vente T3 58m² avec loggia à Noisy le Grand pour 160000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 58 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 58m² situé à Noisy-le-Grand, un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux qui maximise chaque mètre carré de cet espace. Le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse, vous accueillera avec ses grandes fenêtres laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- 2 chambres spacieuses offrant intimité et confort
- Cuisine fonctionnelle avec loggia pour vos moments de partage
- Salle de bain bien agencée pour votre bien-être quotidien
- Emplacement au calme, à proximité des bords de Marne
- Ascenseur pour un accès facilité au 1er étage de l'immeuble
Poursuivez votre visite dans les deux chambres spacieuses, propices à la détente. Elles offrent suffisamment d'espace pour un mobilier confortable et la possibilité de créer un environnement personnalisé. Cette disposition est idéale pour une petite famille cherchant à allier confort et commodité. À côté, la cuisine pratique et sa loggia vous offrent un espace parfait pour les repas en toute convivialité.
À l'extérieur, découvrez un environnement paisible et verdoyant, avec le parc départemental de la Haute-Île à proximité. Vos enfants pourront s'y amuser tandis que vous profiterez de moments de relaxation en pleine nature. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Un rafraîchissement à prévoir vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts.
Cet appartement à Noisy-le-Grand représente une opportunité rare sur le marché. Ses atouts, son emplacement privilégié et le potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce cocon plein de promesses!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 58 m² idéalement situé à Noisy le Grand, au sein d'une résidence calme à proximité immédiate des bords de Marne et des écoles, parfait pour les familles. Ses deux chambres spacieuses et son séjour lumineux offrent un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos goûts, tandis que la place de parking et la cave renforcent l'aspect pratique de ce bien. Avec un rafraîchissement à prévoir, cette propriété constitue une véritable opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance, promettant à la fois confort et valorisation future.
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