Viager appartement 64m² avec terrasse à Bois Colombes à 234000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5ème étage
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 9 m², exposée Sud
- Caves : 2 caves (dont 1 de 36 m²)
- Parking : Place en sous-sol
- Valeur libre : 390.000 euros
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement en viager de 64m², idéalement situé à Bois-Colombes, à deux pas du métro et des commodités. À l'intérieur, vous serez captivé par lumière naturelle et l'emplacement privilégié de cet espace de vie au dernier étage d'un immeuble de bonne facture construit en 1969.
Cet appartement offre des caractéristiques remarquables:
- Superficie totale de 64m², agencée de manière optimale
- Terrasse de 9m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil
- Entrée accueillante menant au séjour lumineux
- Chambre spacieuse, idéale pour le repos
- Place de parking en sous-sol et deux caves, dont l'une de 36m²
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse invitante. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en profitant de la chaleur du soleil. La cuisine indépendante, bien agencée, vous permet de concocter de bons petits plats dans un cadre agréable. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, et les WC séparés ajoutent également un aspect pratique à la vie quotidienne. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et créer une atmosphère accueillante.
Ce bien ne se contente pas d'être un nouveau foyer, il est aussi le reflet d'un style de vie paisible et pratique. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports en commun. Le cadre offre un accès rapide à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et apaisant. Cet appartement en viager se définit comme une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à allier confort et rentabilité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement en viager de 61.32m² au dernier étage, offrant une terrasse de 9m² exposée Sud et des espaces lumineux sans perte de surface. Situé à seulement 150 mètres du métro et à proximité immédiate des commerces, il allie une rénovation potentielle à un emplacement stratégique. Avec une nue-propriété à 234.000 euros, cet bien représente une opportunité d'investissement judicieuse dans un quartier en pleine évolution.
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