Location T3 rénové 41 m² à CRETEIL idéal pour familles 970 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 41 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Types de chauffage : Collectif au gaz
- DPE Énergie : C (152 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (14 kgCO2/m²/an)
- Prix actuel : 970 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 41m² à Créteil, récemment rénové, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, avec des finitions modernes qui réhausseront votre quotidien.
Laissez-vous emporter par les éléments qui composent ce bien d'exception:
- Séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition
- Deux chambres confortables, idéales pour une famille
- Salle d'eau moderne avec WC intégré
- Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
- Rénovation récente assurant un état impeccable
En entrant, vous empruntez un couloir qui vous mène à un salle de séjour lumineux, le cœur de cet appartement. Cet espace, conçu pour accueillir vos moments de convivialité, est idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Les deux chambres, bien agencées, vous offriront un véritable cocon de paix. Chacune d'elles est conçue pour garantir intimité et confort, parfaites pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, elle aussi récemment refaite, allie modernité et fonctionnalité, avec des équipements de qualité pour votre quotidien. Ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes commodités.
Situé au cœur de Créteil, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement rénové de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au cœur de Créteil, offrant ainsi un accès facile aux transports et aux commodités. Avec ses deux chambres lumineuses et un séjour accueillant, cet espace optimisé présente un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché. Le prix de 970 €, soit 23,66 €/m², en fait une opportunité rare dans une zone en plein développement.
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