T2 53 m² avec parking à ARCUEIL Chaperon Vert pour 1101 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 9
- Prix actuel : 1 101 €
- Prix au m² : 20.77 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de53m² situé à ARCUEIL, idéalement implanté à quelques pas de la station de métro LAPLACE dans le quartier prisé Chaperon Vert. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de ce deux pièces lumineux, conçu pour le confort et la fonctionnalité.
Ce bien présente des caractéristiques essentielles:
- Superficie généreuse de 53,58m²
- Emplacement de parking en sous-sol
- Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur
- Espaces bien agencés avec une chambre spacieuse
- Logement conventionné, sans frais d'agence
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, où la lumière naturelle inonde chaque coin grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour, convivial, vous permet de vous projeter dans des moments de vie agréables, que ce soit pour recevoir des amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, fonctionnelle, se prête à la préparation de délicieux repas.
La chambre, conçue pour le repos, offre un environnement apaisant, tandis que la salle de bains, moderne, complète cet espace intimiste. Une ambiance agréable règne ici, accentuée par des belles prestations qui renforceront votre quotidien. Profitez sapuissance d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, et imaginez votre vie dans ce cocon confortable qui combine le charme d'ARCUEIL avec la praticité de la vie urbaine.
En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement se distingue par son environnement paisible, propice à la détente, tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à une vie urbaine épanouie. Sa rareté sur le marché en fait une opportunité à ne pas manquer, alors, n’hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d’exception!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, ARCUEIL (94110) bénéficie d'une position géographique privilégiée qui attire de nombreux investisseurs dans le secteur de l'immobilier à ARCUEIL. La proximité avec la capitale et les axes de transport facilitent l'accès à un cadre de vie dynamique.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, rendant le quotidien des habitants agréable. Les futurs acheteurs de biens immobiliers apprécieront la facilité d'accès aux services locaux.
En matière de qualité de vie, ARCUEIL propose de nombreux espaces verts pour se détendre, des services municipaux exigeants et des loisirs variés tels que des salles de spectacles et des équipements sportifs. Cette diversité contribue à un cadre de vie équilibré et récréatif.
Le marché immobilier local à ARCUEIL est en pleine expansion, avec une tendance visible vers la construction de nouveaux biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ARCUEIL restent attractifs par rapport à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une option à envisager pour ceux qui souhaitent acheter à ARCUEIL.
Pour les investisseurs, ARCUEIL représente une opportunité prometteuse en raison de sa situation géographique et de son développement urbain continu. La demande locative y est forte, et il existe un potentiel de valorisation des biens sur le long terme. Investir à ARCUEIL c'est s'assurer une rentabilité intéressante dans un cadre en pleine évolution.
Les avantages de vivre à ARCUEIL incluent une communauté accueillante, l'accès à une vie urbaine riche sans le tumulte de la grande ville, et des infrastructures modernes. Les résidents profitent ainsi d'un environnement chaleureux et familial, idéal pour toutes les tranches d'âge.
Enfin, l'attractivité d'ARCUEIL est renforcée par ses nombreux projets d'infrastructures et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité de l'immobilier à ARCUEIL. Ces initiatives ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d'investissement et de résidence.
En résumé, ARCUEIL se distingue par sa localisation stratégique, sa richesse en infrastructures, et son cadre de vie confortable, ce qui en fait une destination de choix pour investir à ARCUEIL ou pour acheter à ARCUEIL et profiter ainsi d’un environnement de qualité.
C'est donc une ville à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé à Arcueil, à quelques minutes du métro Laplace, offrant un accès facile à Paris. Ce bien rénové propose de belles prestations et bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout majeur dans cette zone prisée. Avec un logement conventionné, il représente également un potentiel locatif attractif pour un investissement serein.
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