Maison 61 m² à rénover à LA FRETTE SUR SEINE pour investissement à 180 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface des combles aménageables : 14 m²
- Chauffage : Gaz
- Classe énergie : F
- Terrain : 36 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville de 61m² située à La Frette sur Seine, un bien à fort potentiel à rénover. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse qui donne le ton à l'espace convivial. Dès l’entrée, un placard vous offre un rangement pratique tout en s'intégrant harmonieusement dans le décor. Le salle de séjour, baigné de lumière, se présente comme un espace idéal pour partager des moments en famille.
À l'étage, vous découvrirez :
- Une belle chambre de 12m² offrant intimité et confort
- Une salle de bains équipée avec WC, parfaitement fonctionnelle
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Des combles aménageables de 14m², prêts à être transformés selon vos envies
- Un terrain de 36m², parfait pour des moments de détente en extérieur
Le palier de l'étage vous apporte un espace de transition qui relie les chambres fonctionnellement. Imaginez-vous le matin, profitant du calme de votre maison, entouré de lumière naturelle. Les combles, avec leur hauteur, vous invitent à envisager l’aménagement d’un espace de loisirs ou d’appoint qui répondra à vos besoins.
Cette maison bénéficie également d'un chauffage au gaz et d'une connexion au tout-à-l’égout, éléments pratiques pour le confort quotidien. La consommation énergétique est à prendre en compte avec un DPE de classe F, mais cette maison représente une opportunité de rénovation unique. La localisation est idéale, permettant d'accéder à des commodités tout en profitant de l'ambiance tranquille de ce quartier charmant. Faisant face à une rareté sur le marché, cette maison se présente comme un projet captivant.Découvrez la possibilité de transformer cet espace en un véritable foyer qui s'adapte à votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville de 61 m² à LA FRETTE SUR SEINE, offrant un fort potentiel de rénovation et des combles aménageables pour maximiser l'espace. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et d'un terrain de 36 m², parfait pour un jardin ou une extension. Idéale pour un investisseur, cette maison promet un excellent retour locatif une fois rénovée, grâce à la demande croissante dans ce secteur attractif.
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